# Zu vermieten: 2-Zimmerwohnung,1.OG, 60qm, zuzüglich NK

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 450 EUR
- **Location:** Waigolshausen, Waigolshausen, DE
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-24T11:21:40.657Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:13:59.143Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Sehr schöne 2-Zimmerwohnung, nähe Bahnhof, ca.60qm, 1.OG in einem Mehrfamilienhaus (5 Parteien) ab ca. Anfang November für 450,-€+ NK 55,-€ zu vermieten.
Bevorzugt an Nichtraucher zwischen 22 und 45 Jahren ohne Haustiere.
Energieausweis: 104,9KW/h(qm x a).
Als Heizung ist eine Wärmepumpe mit entsprechenden Innengeräten vorhanden. Für die Warmwasserversorgung ist ein elektrischer Durchlauferhitzer installiert. Der Strom hierfür und der Wärmepumpe wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit mit dem im Wohnzimmer vorhandenen Kaminofen mit Holz zu heizen. Das Holz kann im separaten Nebengebäude gelagert werden.
Das Tageslichtbad (wird zur Zeit renoviert) mit Badewanne und Duschvorrichtung wird mit einem Heizkonvektor beheizt.
An sämtlichen Fenstern sind Fliegengitter angebracht. Diese können bei Bedarf individuell entfernt werden.
Die Einbauküche ist mit einer Spüle, Herd mit Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattet.
Sämtliche Böden, außer dem Bad (hier sind Fliesen), sind mit Laminat ausgelegt.
Ein Stellplatz für ein Auto auf dem Grundstück ist ebenfalls vorhanden.
Alle Räume sind mit LED-Leuchten ausgestattet.
Die Hausordnung wird im Wechsel mit den anderen Bewohnern vorgenommen.
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Aufgrund der Renovierungsarbeiten im Bad kann sich der Einzugstermin noch verschieben.

Bitte wenn möglich mit ein paar Infos (Alter, Anzahl der Personen, Arbeitsstelle (wo, seit wann, befristet?), Wohnort zur Zeit u.ä.) mich kontaktieren
Alternativ kann auch eine Mieterselbstauskunft beigefügt werden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f99f07dd-90ef-43f1-a31f-bad655cc3204
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