Haus zum Kauf, 164 m², Grundstück 475 m²
Münzenberg
580.204 €
3.538 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel,
Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte (oder Keller)
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und
Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum
Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY -
Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick
habt
- DGNB Zertifikat in GOLD
Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten
Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 475 m²
# Lagebeschreibung
Münzenberg ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, und liegt in der südlichen Wetterau.
Geographische Lage:
Koordinaten: Ca. 50°27' N, 8°46' O
Höhe: Etwa 140 bis 260 Meter über dem Meeresspiegel
Umgebung:
Nördlich: Lich
Östlich: Hungen
Südlich: Rockenberg
Westlich: Butzbach
Landschaft und Natur:
Natur: Geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wiesen und Wäldern
Gewässer: Der Lahn-Zufluss Wetter fließt durch die Nähe der Stadt
Verkehrsanbindung:
Straßen: Gut erreichbar über die Bundesstraße B488 und die nahegelegene Autobahn A45
Öffentlicher Nahverkehr: Nächstgelegener Bahnhof in Gambach, regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden
Wirtschaft und Infrastruktur:
Wirtschaft: Überwiegend kleine und mittelständische Unternehmen, landwirtschaftlich geprägt
Bildung: Grundschule in Münzenberg, weiterführende Schulen in den umliegenden Städten
Freizeit: Historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Münzenberg, Sportvereine, Wander- und Radwege, kulturelle Veranstaltungen
Münzenberg bietet eine attraktive Kombination aus historischer Atmosphäre und ländlicher Ruhe mit guter Anbindung an größere Städte, was es zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien macht.
# Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause
Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.
Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 30627-11781Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche164 m²
Grundstücksgröße475 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.384 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 116.041 €
116.041 €464.163 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung715.164 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026