2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 30 m²

Essen, Bochold

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

75.000 €

2.500 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses ca. 30 qm Apartment freut sich auf einen neuen Eigentümer! Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Schlafraum, der dank seines praktischen Zuschnitts vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche, sowie einen Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch das sanierte Badezimmer mit Dusche und den Flur. Der Garten steht allen WEG-Mitgliedern/Mietern zur Nutzung zu. Ein Kellerraum (ca. 20 qm) gehört zur Wohnung. Eine Waschküche ist im Keller vorhanden. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich somit wunderbar zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage. # Ausstattung \-Saniertes Badezimmer -Neuwertige Böden -Zwei Nachtspeichergeräte (ca. 8-10 Jahre alt) -Kellerraum (ca. 20 qm) -Garten zur Gemeinschaftsnutzung # Weitere Angaben * Objektzustand: modernisiert * Käuferprovision: 3.570 € pauschal (verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags) * Nutzfläche: ca. 20 m² (der Kellerraum) # Lagebeschreibung Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Essener Innenstadt, Borbeck und Altenessen. Zudem sind die Bahnhöfe Essen-Borbeck und Bergeborbeck schnell erreichbar und bieten Anschluss an den Regional- und S-Bahn-Verkehr. Auch die Essener Innenstadt ist in kurzer Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Pkw erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an zahlreiche Bildungs- und Hochschuleinrichtungen. Die Universität Duisburg-Essen sowie weitere Bildungseinrichtungen im Essener Stadtgebiet sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Damit eignet sich der Standort insbesondere für Studierende, Berufseinsteiger und junge Berufstätige. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Telefonnummer und E-Mail Adresse, sowie Ihrer Meldeanschrift verarbeiten können. Ihr vollständiger Name und Ihre Meldeanschrift sollten dafür bestenfalls bereits in dem Immobilienportal hinterlegt sein, über welches Sie diese Immobilie anfragen. Ist dies nicht der Fall, erhalten Sie von unserem System direkt nach Ihrer Anfrage eine E-Mail mit Bitte um Adressvervollständigung. Nach erfolgter Adressvervollständigung stellen wir Ihnen automatisch das vollständige Exposé inkl. Adresse zum Download zur Verfügung und melden uns anschließend zeitnah telefonisch bei Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. # Energie * Energieausweis: Energiebedarfsausweis * Wesentliche Energieträger: ELEKTRO * Endenergiebedarf: 196.5 kWh/(m²\*a) * Energieeffizienzklasse: F * Gültig bis: 2036-08-31 * Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 * Heizungsart: Etagenheizung * Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: FL-1112-26

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen