Haus – Donaustauf
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Haus zum Kauf, 237 m², Grundstück 649 m²

Donaustauf

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

906.768 €

3.823 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses moderne, projektiert geplante Mehrfamilienhaus vereint großzügigen Wohnraum mit flexibler Gestaltung: Mit 7 Zimmern auf insgesamt 237,19 m² bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Familienleben. Über zwei Etagen verteilt finden Sie fünf Schlafräume, zwei komfortable Bäder und ein separates Gäste-WC - alle Bereiche können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Badezimmer sind jeweils mit Fenster, Dusche und Wanne ausgestattet, wodurch Sie von lichtdurchfluteten und angenehmen Räumen profitieren. Dank der anpassungsfähigen Grundrisse lässt sich das Haus exakt auf Ihre Wünsche zuschneiden. Profitieren Sie von einer perfekten Verbindung aus moderner Wohnkultur, Komfort und Funktionalität in begehrter Lage von Musterstadt. # Ausstattung Im Preis enthalten sind unter anderem: Das derzeit verfügbare Grundstück, Ihr energieeffizientes Haus nach KfW55-Standard (alternativ als KfW40+ Ausbauhaus möglich), vollständige Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag, sowie eine Pauschale für die individuelle Grundrissanpassung und die Vermessung des Baugrundstücks zur Bauantragstellung. Ein unabhängiges Bodengutachten ist ebenfalls im Paket enthalten. Die moderne Wärmepumpe wird von ELCO, Buderus oder Tecalor geliefert. Ihre Sicherheit gewährleistet eine Haustür mit Mehrfachverriegelung. Alle Fenster sind dreifach verglast, das Dach mit Betondachziegeln gedeckt, Dachrinnen und Fallrohre bestehen aus Titan-Zink. An jedem Fenster befinden sich stabile Aluminiumrollläden. Zum Innenausbau gehören Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse wie auch Innenwandfarbe. Das Ausstattungspaket für den Innenbereich beinhaltet Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und vieles mehr. Im Angebot enthalten sind darüber hinaus ein Blower-Door-Test sowie die Erstellung des Energieausweises. Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran sind bereits eingeplant. Im Bau-Sicherheitspaket der R+V sind Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung enthalten. Die separat anfallenden Baunebenkosten und Grundstückskaufnebenkosten sind nicht Bestandteil des Angebots. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 648,84 m² # Lagebeschreibung Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksvermittlungen anbieten. Dafür erhalten Sie von uns als Interessenten einen kostenlosen und umfassenden Grundstücksservice. Wir sind keine Makler, sondern stehen Ihnen beratend und unterstützend bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz zur Seite. # Sonstiges allkauf ist Ihre beste Wahl, wenn Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten möchten. Unsere Stärken liegen in moderner Architektur, einer Vielzahl an Hausvarianten, intelligenten Raumlösungen sowie einer Qualität, die man nicht nur sieht, sondern auch spürt. Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach entscheiden oder eine Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen und Walmdach bevorzugen - jede Immobilie der HOME-Serie lässt sich individuell nach Ihren Wünschen anpassen. Dank möglicher Anbauten können Sie Ihr Fertighaus flexibel erweitern und so den Wohnkomfort sowie die Optik steigern. allkauf steht für Sicherheit, kurze Bauzeiten, schnelle Lieferung und garantiert termingerechte Fertigstellung. Mit unserer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie erleben Sie keine bösen Überraschungen bezüglich Zeitplan oder Kosten. allkauf im Überblick: 1. Höchste Sicherheit, zügige Bauabwicklung und garantierte Fertigstellung. 2. Ihr Traumhaus entsteht ohne Sorgen um Verzögerungen oder ungeplante Ausgaben. 3. allkauf bietet verbindliche Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und einen festen Preis. 4. Unsere Ausbauhäuser liefern wir zur Selbstmontage - in durchschnittlich 14 Wochen - und bieten flexible Ausbaukonzepte, sodass Sie durch Eigenleistung sparen können. 5. Moderne Architektur, flexible Grundrisse und umfangreiche Inklusivleistungen - optimal für individuelle Gestaltung und Kosteneffizienz. 6. Hochwertige Ausbauhäuser mit garantierter Preis- und Fertigstellungssicherheit, um doppelt zu sparen. 7. Unsere Fertighäuser überzeugen durch Qualität, kurze Bauzeiten und volle Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, alles individuell planbar und selbst ausbaubar. 8. Detaillierte Ausbauanleitungen und professionelle Begleitung ermöglichen Ihnen eine günstige Eigenfertigstellung mit hoher Planungssicherheit. 9. Mit unserem breiten Portfolio - von Bungalows und Einfamilienhäusern bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - findet bei allkauf jeder das passende Haus für sein Grundstück und seine Lebensphase. Flexible Grundrissplanung, moderne Designs und energieeffiziente Technik machen unser Angebot komplett. Zu allen Häusern gehören: - ein energieeffizientes KfW55-Haus (optional KfW40+) - hochwertige, dreifach verglaste Fenster - zeitgemäße Wärmepumpe - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern - Betondachziegel sowie Dachrinnen aus Titan-Zink - ein umfangreiches Innenausstattungspaket - Blower-Door-Test und Energieausweis - ein Bau-Sicherheitspaket mit verschiedenen Versicherungen Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - kurze Lieferzeiten und verbindliche Lieferung - variable Grundrisse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - kostengünstiger Selbstausbau mit umfassender Unterstützung - viele Inklusivleistungen für modernes Wohnen - vielfältige Haustypen für jede Lebenssituation # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4037-355-kw36-118049

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