# Ihr Zuhause oder Ihre Ferienimmobilie

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Stetten, Stetten, Hechingen, Hechingen, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-01T15:47:46.374Z
- **Last updated:** 2026-08-18T20:34:23.277Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ideal zur Eigennutzung oder Ferienvermietung

Gemütliche 2-Zimmerwohnung für den Eigenbedarf oder auch als Ferienwohnung vermietbar. Die Wohnung besticht durch ihre pfiffige Raumaufteilung, clevere Raumnutzung und einen bezaubernden Blick auf die Hechinger Burg.

Im Jahr 2024 wurde die gesamte Wohnung saniert und neu ausgestattet. Die Wohnung wurde bisher als Kapitalanlage/Ferienwohnung genutzt und ist daher komplett ausgestattet und möbliert. Das gesamte Inventar kann übernommen werden. Als Kapitalanlage sind Einnahmen bis zu € 200,– pro Woche möglich.

Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Nachtspeicherheizung.

Eine weitere, gleichwertige Wohnung im Haus steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Wohnungen können auf Wunsch auch gemeinsam im Doppelpack erworben werden.

Zum Angebot gehören außerdem ein Außenstellplatz zum Kaufpreis von € 10.000,– sowie eine Garage zum Kaufpreis von € 15.000,–. Beide sind zusammen mit der Wohnung zu erwerben.

# Ausstattung
- Grundsanierung 2014
- Fliesen- und Parkettböden
- Garage Kaufpreis: € 15.000,– und Außenstellplatz Kaufpreis: € 10.000,– beide sind mit der Wohnung zu
erwerben
- Voll ausgestattete Küche
- Voll möbliert
- Große Fensterfront

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Am Rande des Hechinger Stadtteiles "Stetten" in absolut ruhiger Lage liegt dieses Haus mit Blick ins Grüne und auf die Burg. Ein attraktiver Rückzugsort zum Entspannen.

# Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 130,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 25.09.2025
- Gültig bis: 24.09.2035 00:00:00
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 4342 (1/4342)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f98cad21-31e6-4580-a1fc-95886fc48d4a
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