2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 50 m²
Hechingen, Stetten
149.000 €
2.980 €/m²
Inseriert 12. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ideal zur Eigennutzung oder Ferienvermietung
Gemütliche 2-Zimmerwohnung für den Eigenbedarf oder auch als Ferienwohnung vermietbar. Die Wohnung besticht durch ihre pfiffige Raumaufteilung, clevere Raumnutzung und einen bezaubernden Blick auf die Hechinger Burg.
Im Jahr 2024 wurde die gesamte Wohnung saniert und neu ausgestattet. Die Wohnung wurde bisher als Kapitalanlage/Ferienwohnung genutzt und ist daher komplett ausgestattet und möbliert. Das gesamte Inventar kann übernommen werden. Als Kapitalanlage sind Einnahmen bis zu € 200,– pro Woche möglich.
Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Nachtspeicherheizung.
Eine weitere, gleichwertige Wohnung im Haus steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Wohnungen können auf Wunsch auch gemeinsam im Doppelpack erworben werden.
Zum Angebot gehören außerdem ein Außenstellplatz zum Kaufpreis von € 10.000,– sowie eine Garage zum Kaufpreis von € 15.000,–. Beide sind zusammen mit der Wohnung zu erwerben.
# Ausstattung
- Grundsanierung 2014
- Fliesen- und Parkettböden
- Garage Kaufpreis: € 15.000,– und Außenstellplatz Kaufpreis: € 10.000,– beide sind mit der Wohnung zu
erwerben
- Voll ausgestattete Küche
- Voll möbliert
- Große Fensterfront
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Am Rande des Hechinger Stadtteiles "Stetten" in absolut ruhiger Lage liegt dieses Haus mit Blick ins Grüne und auf die Burg. Ein attraktiver Rückzugsort zum Entspannen.
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 130,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 25.09.2025
- Gültig bis: 24.09.2035 00:00:00
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 4342 (1/4342)Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche50 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
612 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 29.800 €
29.800 €119.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung183.659 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026