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Haus zum Kauf, 133 m², Grundstück 1338 m²

Laage

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

515.500 €

3.886 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus ist ein individuell projektiertes Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 132,65 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Das klassische Satteldach schafft viel Platz für eine Photovoltaikanlage, während das moderne Querhaus mit Flachdach für eine attraktive Fassade und ein durchdachtes Raumkonzept sorgt. Durch den Querhaus-Anbau vergrößert sich der Wohnraum im Erd- und Obergeschoss deutlich. So entsteht im Erdgeschoss ein geräumiges Arbeitszimmer, und im Obergeschoss kannst du in der offenen Galerie eine helle Nische mit Schreibtisch oder als gemütliche Leseecke mit voller Deckenhöhe einrichten - ideal für mehr Licht und Raumgefühl. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben rundum unterstützen: Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug mit Kochen beginnen und dich an hochwertigem Design erfreuen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über alle Projektphasen behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles einfach zugänglich, damit dein Bau stressfrei verläuft. Mit dem I-KON-Konzept bekommst du eine innovative Haustechnik, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und kann durch die integrierte Photovoltaikanlage einen Großteil deines Strombedarfs selbst produzieren. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz ermöglicht - inklusive der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort in deinem neuen Zuhause wohlfühlen kannst. Dank des DIY-Ausbau-Coachings wirst du in drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst umsetzt. Mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung wirst du zum Profi in deinem eigenen Heim. Dieses durchdachte Konzept von LivingHaus begleitet dich vom ersten Planungsschritt bis zum Einzug und ermöglicht dir, dein individuelles Traumhaus mit Sicherheit und Komfort zu realisieren. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine moderne und sichere Bauweise mit zahlreichen inkludierten Leistungen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während dieser Zeit absichert und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Reduzierung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive und bieten dir umfassenden Schutz. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 Euro zu einem Zins erhalten, der meist unter dem Marktniveau liegt. Die innovative LivingHaus Bau-App hält dich jederzeit über den Baufortschritt und wichtige Dokumente auf dem Laufenden und ermöglicht einen direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätsstandards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl deiner Wunschmaterialien. Im Leistungspaket sind außerdem enthalten: eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für eine sichere Gründung, Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnahes Wissen für den Innenausbau in nur drei Tagen. So bietet dir LivingHaus eine umfassende Ausstattung und viele Services, die dein Haus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus« machen. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1338 m² - Nutzfläche: ca. 132,65 m² # Lagebeschreibung Laage ist ein attraktiver Wohnort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bietet. Im Ort findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine gute Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Für weiterführende Schulen sind in der Umgebung ebenfalls passende Angebote vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar. Supermärkte und Discounter versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass die medizinische Versorgung gesichert ist. Für deine Freizeitgestaltung bietet Laage zahlreiche Optionen. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem gibt es Vereine und Sportanlagen, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm für alle Altersgruppen ermöglichen. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler. Der Bahnhof Laage ermöglicht den Zugang zum regionalen Bahnverkehr und Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an umliegende Städte. Die Autobahn A19 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet dich schnell mit größeren Städten und dem Umland. So kannst du flexibel und bequem deinen täglichen Weg zur Arbeit oder zum Einkaufen gestalten. Insgesamt macht die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung Laage zu einem idealen Standort für dein neues Zuhause von LivingHaus. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-905

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