Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 649 m²

Kitzingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

502.579 €

3.075 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Biebelried bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² verteilt auf 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung sowie ein zusätzlicher Dachboden schaffen ein komfortables und praktisches Wohnambiente über zwei Etagen. Das 649 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Siedlung, ideal für Familien und alle, die naturnahe Ruhe schätzen. # Ausstattung Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung des Hauses und entspricht dem KfW40-Standard. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden ausgestattet und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte sind bereits enthalten. Die Luftdichtigkeit wird gemessen, und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist integriert. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus wird in bewährter Holzrahmenbauweise errichtet, die moderne Wand- und Gebäudetechnik sichert Qualität und Langlebigkeit. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 649 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Biebelried in einem ruhigen Siedlungsgebiet. Die Lage bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance und laden zu Aktivitäten im Freien ein. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf können Sie den Traum vom Eigenheim sorgenfrei verwirklichen, da Lieferzeiten, Kosten und Fertigstellung verlässlich eingehalten werden. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet und vor unerwarteten Mehrkosten schützt. Durch das flexible Ausbaukonzept können Sie selbst mitwirken und dabei Kosten sparen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw45-65572

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