# Eigenheim oder Kapitalanlage mit hervorragenden Potential

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 498,000 EUR
- **Location:** Neu Zippendorf, Neu Zippendorf, Zippendorf, Zippendorf, DE
- **Floor area:** 167 m²
- **Published:** 2026-07-01T16:32:51.530Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung:
Bei dem angebotenen Objekt in Schwerin-Mueß, handelt es sich um ein freistehendes Haus, welches in 2 separate Wohnungen aufgeteilt ist.
Bei beiden Wohnungen, sowohl die Wohnung im EG als auch die Wohnung im 1. OG, handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung inkl. Vollbad mit Fenster und Einbauküche.
Beide Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 86qm und ca. 81 qm. Zusammen ergibt sich damit eine Gesamtwohnfläche von 167qm. Beide Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen über eine schöne Ausstattung.

Beide Wohnungen sind durch ein Treppenhaus miteinander verbunden, welches es ermöglicht, beide Wohnungen problemlos zusammenzulegen und ein Einfamilienhaus herzustellen.

Das Objekt befindet sich auf einem freistehenden Grundstück mit einer Größe von ca. 480qm. Zusätzlich zu dem Haus gibt es zwei separate Garagen sowie einen ca. 90qm großen Keller (inkl. Garagen). Die EG-Wohnung hat einen eigenen Gartenanteil, die Wohnung im 1. OG verfügt über einen großzügigen Balkon.

Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und generieren Mieteinnahmen.

Lage:
Mueß, ein idyllischer Stadtteil von Schwerin, bietet eine einzigartige Mischung aus Natur und Kultur. Gelegen am Südufer des Schweriner Sees, besticht Mueß durch seine ruhige und grüne Umgebung, die perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Der Stadtteil ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden, die eine besondere Atmosphäre schaffen.

Die Nähe zum Schweriner See ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Angeln und Wandern entlang der malerischen Uferpromenaden.

Mueß in Schwerin bietet eine gute Nahversorgung mit kleinen Geschäften wie Bäckereien und Lebensmittelhändlern. Restaurants und Cafés ergänzen das Angebot, und die Schweriner Innenstadt ist für größere Einkäufe leicht erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Anbindung an weitere Versorgungsmöglichkeiten. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Infrastruktur macht Mueß besonders attraktiv.

Provision für Käufer:
3,57% Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer

Weitere Informationen:
Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt über das Kontaktformular auf.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich
gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen
werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f98301f8-77a8-4dd4-a94a-0798dd4616b6
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