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Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 535 m²

Pulsnitz

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

501.195 €

4.684 €/m²

Inseriert 10. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihr individuelles Traumhaus als Bungalow mit Satteldach, das durch ein flexibles Raumkonzept überzeugt. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich umfasst 44 m² und schafft eine offene Atmosphäre. Eine halbhohe Trennwand, die auf Wunsch auch komplett bis zur Decke ausgeführt werden kann, separiert den Kochbereich vom Wohnbereich und sorgt so für eine ausgewogene Verbindung von gemeinschaftlichem Leben und klarer Raumaufteilung. Großflächige Panoramafenster sowie eine Panorama-Hebeschiebetür lassen viel Tageslicht einfallen und verbinden den Innenraum mit dem Außenbereich. Der Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Möbel und verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer. Zusätzlich steht ein variabel nutzbarer Raum zur Verfügung, der als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein zweites Badezimmer mit der Option auf eine Dusche ergänzt die Raumaufteilung. Auf Wunsch kann der Grundriss barrierefrei gestaltet werden, um individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. # Ausstattung Die Außenwände sind gemäß den Vorgaben für den Passiv-Haus-Standard errichtet. Das Haus ist mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet, die eine Wärmerückgewinnung beinhaltet. Die Heiztechnik ist so konzipiert, dass sie den Anforderungen des Gebäudes entspricht. Fenster und Haustür stammen von namhaften Herstellern. Im Paket enthalten sind Sanitärobjekte von Markenfirmen. Die Fundamentplatte ist wärmegedämmt. Die Elektroinstallation ist bereits im Angebot enthalten. Zusätzlich kann eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage berücksichtigt werden. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion ist im Angebot enthalten, entfällt jedoch bei der Bungalow-Variante. Weitere Leistungen sind eine individuelle Grundrissgestaltung sowie eine sorgfältig geplante Bauausführung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 535 m² - Nutzfläche: ca. 107 m² # Lagebeschreibung Pulsnitz ist eine kleine Stadt im Landkreis Bautzen in Sachsen, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Dresden gelegen. Die Stadt liegt malerisch in der Nähe des Pulsnitzflusses und ist von einer reizvollen, ländlichen Umgebung umgeben, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, da Pulsnitz über die Bundesstraße B98 erreichbar ist, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A4 bietet. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu größeren Städten wie Dresden und Bautzen zu genießen. Pulsnitz hat eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden und einer angenehmen Atmosphäre. Die Stadt bietet eine grundlegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken. Zudem ist Pulsnitz bekannt für ihre traditionsreiche Handwerkskunst, insbesondere in der Herstellung von Süßwaren, was der Stadt einen besonderen Charakter verleiht. Insgesamt bietet Pulsnitz eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle, guter Erreichbarkeit und einem freundlichen Gemeinschaftsleben, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. # Sonstiges Das Haus wird in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus angeboten. Eigenleistungen beinhalten Spachteln, Tapezieren, Streichen, das Verlegen der Bodenbeläge und den Einbau der Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Netzwerkpartner. Abbildungen können Sonderausstattungen wie Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Standardangebot enthalten sind. Ein Energieausweis wird spätestens zur Fertigstellung des Hauses bereitgestellt. Die persönliche Beratung und Planung erfolgt durch einen STREIF-Fachberater. STREIF ist seit 1929 am Markt. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2025-_057_Pulsnitz

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501.195 €