# 1 Zimmer Wohnung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 520 EUR
- **Location:** Würzburg, Würzburg, DE
- **Floor area:** 30 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-12T17:35:02.635Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:17:28.286Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wichtig, Beschreibung lesen, random Anfragen mit nicht allen gewünschten Angaben werden nicht beantwortet!

Ich suche ab 1.Oktober einen Nachmieter für meine schöne 1ZW in Lengfeld. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bushaltestelle mit Anbindung zum Hbf, zum Uniklinikum, sowie zur Universität in weniger als fußläufig 5Min erreichbar.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- eine Speisekammer
- ein Badezimmer mit Dusche
- ein Hauptzimmer mit Küchenzeile
- ein schöner, großer, sonniger Balkon
- ein großes Kellerabteil
- ein Stellplatz auf dem Hof (dieser darf wenn er nicht benötigt wird auch weiter vermietet werden)

Gerne würde ich ein paar Möbelstücke hier lassen und zwar folgendes:
- Regal in der Speisekammer (passt perfekt in die Kammer, würde ich kostenlos hier lassen)
- Schrank in der Küche (super als weitere Arbeitsfläche nutzbar, leichte Gebrauchsspuren, NP liegt bei 150€, ich würde ihn für 50€ abgeben)
- Badschrank (passt perfekt ins Bad, NP liegt bei 80€, abzugeben für 30€)
- TV-Bank mit Rollen (würde ich kostenlos da lassen)

Nachmieter die das Regal in der Kammer, den Badschrank, den Schrank in der Küche, sowie die TV-Bank sicher übernehmen würden, werden bevorzugt!

Falls Ihr an einer Besichtigung interessiert seid, hinterlasst mir gerne eine Nachricht mit Name, Alter, ausgeübter Beruf oder Student, sowie Telefonnummer und wann es für euch am Besten wäre die Wohnung zu besichtigen (Wochentag + Uhrzeit). Wichtig bei Studenten, ist eine Bürgschaft der Eltern notwendig, diese bitte unterschrieben bereits zur Besichtigung mitbringen! Ansonsten reichen die letzten drei Gehaltsabrechnungen, wenn Vorhanden eine Mietschuldenfreiheitsbestätigung, sowie eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Mieterselbstauskunft kann bei ernsthaften Interesse aber auch vor Ort ausgefüllt werden!

Die Warmmiete beläuft sich auf 520€, enthalten in den NK sind bereits Wasser und Heizung, sowie die Treppenhausreinigung und Gartenpflege und der Stellplatz. Hinzu kommt nur noch Strom, GEZ und falls gewünscht Internet. Mein Stromabschlag beläuft sich aktuell auf 24€ im Monat, wird Anfangs als Neukunde wohl aber erstmal deutlich mehr sein, bis die erste Abrechnung kommt.

Ich freue mich auf eure Nachrichten und würde euch wahrscheinlich für die Vereinbarung zu einem Termin anrufen.

Liebe Grüße:
Steffi

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f96c3ed6-44a2-40c3-8284-05ae5d81dad2
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