# WG - Altbauwohnung mit studentischem Flair, 70qm Wohnung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 600 EUR
- **Location:** Innenstadt-Nord, Innenstadt-Nord, DE
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T08:55:41.144Z
- **Last updated:** 2026-09-15T08:54:19.949Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir suchen Studenten als Wohngemeinschaft

Objektbeschreibung:
Das überwiegend mit WGs bewohnte Mehrfamilienhaus liegt nördlich der Stadtmitte, das Zentrum ist fußläufig zu erreichen.

Die schöne Wohnung umfasst drei gut aufgeteilte Zimmer in einer harmonischen, jungen Hausgemeinschaft in einem gepflegten Haus.

Warmwasser und Heizung wird über die Gastherme der Wohnung gewährleistet. (Gasvertrag über eigenständigen vertrag) ; Kabel TV und Internet bis zu 400mBit über Unitymedia möglich (über einen eigenständigen Vertrag).
Dennoch sind alle großen und kleinen Anbieter möglich.

Mietzinsüberblick:
73m² Wohnfläche
2ZKB
Etage 1/5
Verfügbar ab 10/2026

570€ kalt + 1,5% Staffelmiete
30€ Küchenzuschlag
160€ NK für 1 Person
170€ NK für 2 Personen
180€ NK für 3 Personen
Gas + Strom + Internet/TV Anschluss erfolgen über selbstständige Verträge direkt beim Versorger.

1800€ Kaution

Küche (BJ 2020) mit vielen Extras ist Eigentum des Vermieters im Mietpreis inbegriffen.

Ausstattung:
Die Serviceleistungen umfassen Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst und Hofreinigung.

Lage:
100 m bis zur U-Bahn,
1000 m bis zum Bahnhof Dortmund.
UNIVERSITÄTEN sind GUT ZU ERREICHEN.
Universität und Fachhochschulen sind 6 km entfernt und verkehrstechnisch gut zu erreichen. Die Wohnung liegt zentral in der Dortmunder Nordstadt, die U-Bahn Stationen "Münsterstraße" sowie "Schützenstraße" sind ca. 2-4 Fußminuten entfernt. Bis zum Hbf. läuft man ca. 10 min.
2 Nettomärkte (2 min /5 min), Lidl (8 min) und Drogeriemärkte (8min) sind ebenso in der direkten Umgebung, wie auch viele Kneipen oder das Camera und Roxy-Kino

Sonstiges:
In unserem Haus wohnen Studenten und junge Leute in einem guten und harmonischem Wohnklima.

Bei Studenten und Auszubildende ist es nötig eine Elternbürgschaft zu erbringen.

Kontakt:
Wenn sie ernsthaftes Interesse haben,
schreiben sie mir in ihrer Anfrage bitte folgende Informationen:

Vorname:
Alter:
Anzahl der Personen:
Beruf:
Angestellt wo / seit:
gekündigter / ungekündigter Stellung:
Einkommen (ca.):
Schufa Einträge vorhanden (wenn ja, wie hoch):
Telefonnummer:
E-Mail-Adresse:

Vielen Dank

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f96bffc8-5ef4-44a3-adeb-5aa333640627
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