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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 75 m²

Brackel

3 Schlafzimmer

695 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese DG-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines 6-Familien-Hauses bietet auf 75 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3,5 Zimmern und ist ab dem 01.10.2026 zu vermieten. Adresse: Tellstr. , 44143 Dortmund Die Wohnung wurde in 2018 neu auf dem Dachgeschoss des Hauses errichtet (einschl. des komplett neuen Dachstuhls) und verfügt über: - Fenster mit 3-fach-Verglasung - elektrisch angetriebene Rollläden - Flächen- Heizkörper - Bad mit Badewanne und Aufstellplatz für Waschmaschine - offene Küche - Loggia mit moderner verglaster Balkonbrüstung und einem schönen Ausblick ins Grüne Ein Abstellraum im Kellergeschoss gehört zu der Wohnung. Desweiteren ist ein Abstellraum für Fahrräder vorhanden. Das Haus verfügt über solide Bausubstanz und wurde laufend modernisiert. In den letzten 5 Jahren wurde Hauszuwegung, Hauseingangstür, Gegensprechanlage, Briefkästen und der Fassadenanstrich erneuert. Ausstehend ist noch eine Treppenhaussanierung. Die Wohnung ist gut für kleine bis mittelgroße Familien geeignet. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus muss für 35 € pro Monat zusätzlich gemietet werden. Bitte machen Sie sich vor der Kontaktaufnahme selbst ein Bild von der Lage und der Umgebung der Wohnung. WICHTIG: Bei Interesse an der Wohnung, bitte um Angabe der Personenzahl und Berufsstand. Lage Die Immobilie liegt im Dortmunder Stadtteil Wambel, der durch eine gute Infrastruktur überzeugt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie die U-Bahn-Linie U47 (ca. 7 Minuten Fußweg) optimal gewährleistet, wodurch das Stadtzentrum schnell erreichbar ist. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Ein Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Lebensmittel-Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene parkähnliche Hauptfriedhof, das ein Ausflugsziel vieler Familien ist, lädt mit Spielplatz sowie Lauf- bzw. Radwegen zum Verweilen oder sportlichen Betätigung ein.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

695 €/Monat