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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 750 m²

Gersdorf

490.962 €

4.345 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein einzigartiges LivingHaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Haus verbindet klassische Architektur mit modernen Wohnkonzepten, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt sind. Der Bungalow mit einer Wohnfläche von 113 Quadratmetern bietet dir fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei stilvoll gestaltete Badezimmer. Die Architektur besticht durch ein klassisches Walmdach, das dem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht. Ein besonderer Hingucker ist der Giebelerker, der in das Dach integriert ist und sowohl das Kinderzimmer als auch das Schlafzimmer optisch und räumlich vergrößert. Zusätzlich sorgt ein Querhaus mit eigenem Satteldach für mehr Raum - hier findest du dein großzügiges Ankleidezimmer und eine erweiterte Küchenzeile, die dir einen direkten Zugang auf die sonnige Terrasse ermöglicht. Die Terrasse bietet dir einen wunderbaren Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack und Stil wählen, damit dein Zuhause wirklich so wird, wie du es dir immer erträumt hast. Living Haus bietet dir eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt nicht nur einfacher, sondern auch besonders komfortabel und hochwertig gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit Kochen und Genießen beginnen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den perfekten Überblick über dein Bauvorhaben - von der Terminplanung bis hin zur Dokumentenverwaltung alles digital und einfach zugänglich, damit du stressfrei bauen kannst. Das innovative I-KON System steht für intelligentes Bauen, das Nachhaltigkeit mit modernster Technik vereint. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und optimal auf deine Lebensweise abgestimmt. Für die Finanzierung bietet dir Living Haus das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim greifbar wird. Im Zuhause-Paket findest du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles sorgfältig aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Außerdem kannst du vom DIY-Ausbau-Coaching profitieren: In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. So begleitet dich Living Haus von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit einem durchdachten Konzept und umfassenden Serviceleistungen, die dein Bauvorhaben zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer umfangreichen Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir finanzielle Planungssicherheit garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend gesenkt. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist. Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Über die Living Haus Bau-App - das Bau-Cockpit - hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen, Terminpläne und Dokumente und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, inklusive einer digitalen Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten, Dachbalken) erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung. Im Leistungspaket sind außerdem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist bereits organisiert. Umweltfreundliches Bauen wird durch KFN- und QNG-Förderkredite unterstützt, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen, Fliesen im gesamten Erdgeschoss sowie bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in drei Tagen fit für den Innenausbau mit professioneller Anleitung und Unterstützung. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, hochwertig und perfekt auf dich abgestimmt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 750 m² # Lagebeschreibung Gersdorf ist ein wunderbarer Standort für dein zukünftiges Zuhause, besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen, die eine liebevolle Betreuung und eine hochwertige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte sind bequem erreichbar und ermöglichen dir einen stressfreien Alltag. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort, sodass medizinische Versorgung stets gewährleistet ist. Freizeitangebote in und um Gersdorf sind vielfältig und laden dich ein, die Natur und Kultur zu genießen. Du findest zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die umliegende Natur einladen. Familien schätzen die zahlreichen Spielplätze und Sportmöglichkeiten, die für eine aktive und gesunde Freizeitgestaltung sorgen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV bringt dich schnell und zuverlässig in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist. So kannst du Arbeit und Freizeit ideal miteinander verbinden und deinen Alltag entspannt gestalten. Gersdorf ist ein Ort, der Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine hervorragende Infrastruktur perfekt vereint - ideal für dein neues Zuhause. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-754Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche113 m²

Grundstücksgröße750 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer5

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490.962 €

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Eigenkapital20 % · 98.192 €

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Gesamtrückzahlung605.165 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026