2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 56 m²

Chemnitz

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

67.000 €

1.190 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Sehr geehrte/r Interessent/in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt. # Ausstattung * Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss * vermietet - perfekt Kapitalanleger * attraktiver Wohnbereich * großzügige Fensterfront im Wohnbereich * Laminat und Fliesen * lichtdurchflutete attraktive Küche * begrünter Innenhof * freier Ausblick * Tolle Lage: Fußläufig ins Grüne * gemütlicher Balkon * ruhige Lage Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung sowie Innenaufnahmen finden Sie auf unserer Webseite und in unserem ausführlichen Exposé. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3.000,- € zzgl. 19% MwSt. # Lagebeschreibung Die Geibelstraße befindet sich im östlichen Teil des Stadtteils Gablenz, einer sehr beliebten und grünen Wohngegend im Südosten von Chemnitz. Die Infrastruktur ist hervorragend. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Lebensmittelmärkte, Bäckereien, medizinische Einrichtungen und Schulen. Das nahegelegene zentrale Gablenz Center eignet sich super für den täglichen Einkauf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über die nahegelegenen Bus- und Tramlinien der CVAG gelangt man in rund 10 bis 15 Minuten in das Chemnitzer Stadtzentrum sowie zum Hauptbahnhof. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Bundesstraße B174. Zur Erholung dienen zahlreiche Kleingartenanlagen und der nahegelegene Lindenhain. # Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0178 / 218 680 8 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - René Behring, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER - Energieverbrauch: 116 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2029-02-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001 - Letzte Modernisierung: - Dachdämmung - Dämmung oberste Geschossdecke - Außendämmung - Wärmeschutzverglasung - Dämmung der Kellerdecke - Brennwert - Kombi - Kessel- Dachdämmung - Dämmung oberste Geschossdecke - Außendämmung - Wärmeschutzverglasung - Dämmung der Kellerdecke - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 169-KW-RB

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

67.000 €