Haus zum Kauf, 240 m², Grundstück 1000 m²

Saarbrücken, Eschringen

499.000 €

2.079 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in 66130 Saarbrücken Eschringen. Das 1986 erbaute Objekt bietet ca. 240-295 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m². Mit insgesamt sieben Zimmern ist das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eine eigenständige Einliegerwohnung ist durch die vorhandene Aufteilung und die separate Ausstattung mit wenigen Umbauarbeiten realisierbar. Auf beiden Etagen sind jeweils Einbauküchen vorhanden, sodass zwei Wohneinheiten sofort nutzbar wären. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet 2-3 weitere Schlafzimmer. Die Immobilie wurde technisch modernisiert, die Elektrik wurde 2018 erneuert und eine Photovoltaikanlage installiert. Die Heiztechnik wurde 2019 mit einem neuen Ölheizkessel und einem 3.000 Liter Tank ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt zusätzlich über eine Wärmepumpe, was den Energiebedarf reduziert. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über Dusche, Badewanne sowie Fußbodenheizung. Das Dach wurde komplett gedämmt, wodurch der Wärmeschutz deutlich verbessert wurde. Der weitläufige Garten mit Terrasse und Pool bietet sonnige Erholungsflächen und Platz für Freizeitgestaltung. Eine geräumige Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Die Lage in ruhiger, grüner Umgebung garantiert hohe Wohnqualität und Privatsphäre. Die Kombination aus moderner Technik, großzügiger Raumaufteilung und sonnigem Grundstück macht das Haus besonders attraktiv. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um dieses vielseitige Wohnangebot in Saarbrücken persönlich kennenzulernen. # Ausstattung Ausstattung und Modernisierungen: - Elektrik erneuert (2018) - Photovoltaikanlage installiert (2018) - Ölheizung ersetzt (2019), Tankvolumen 3.000 l - Warmwasserbereitung über Wärmepumpe - Bad ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung - Dach vollständig gedämmt - Auf beiden Etagen jeweils Einbauküchen vorhanden - 7 Zimmer - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1000 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Eschringen in einer ruhigen Seitenstraße. Die Lage zeichnet sich durch geringe Verkehrslast und hohe Wohnqualität aus und ist besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zur Autobahn sowie zur Saarbrücker Innenstadt, wodurch Pendeln und Erledigungen unkompliziert sind. Die stadtnähere Lage gewährleistet zudem eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Alltagseinrichtungen. # Sonstiges Mit Your Next Home, steht auch Ihrer Finanzierung nichts im Wege. Unser Finanzierungsexperte, Torsten Freyer, steht Ihnen mit über 400 Bankpartnern zur Seite, gerne nach Terminabsprache auch bei Ihnen zu Hause. Nutzen Sie diese Möglichkeit der unabhängigen Finanzierungsberatung und sparen Sie Zeit und Geld. Denn mit nur einem Termin erhalten Sie einen Vergleich aller Bankpartner auf einen Blick in nur 60 Minuten. Schnelligkeit und Kompetenz machen diese Beratung zu einer Top Beratung und das auch ohne die üblichen Öffnungszeiten ! Sollten Sie sich widererwarten doch gegen eine unserer Immobilien entscheiden- so steht Ihnen unser unabhängiger Finanzberater dennoch mit Rat und Tat zur Seite und prüft gerne die Finanzierung für Ihr neues Wunschobjekt. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 116 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 23.11.2025 - Gültig bis: 22.11.2035 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 228997Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche240 m²

Grundstücksgröße1 000 m²

Schlafzimmer5

Zimmer7

Baujahr1986

ProvisionJa

GemeindeSaarbrücken

Inseriert auf

Kleinanzeigen

499.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

2.050 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 99.800 €

99.800 €399.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung615.072 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026