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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 58 m²
Friedrichstadt
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 4
955 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine hochwertige 2 Zimmerwohnung mit einer großer Dachterrasse. Es entstanden im Objekt insgesamt 7 hochwertige Wohnungen im modernen Neubaustandard. Zur Ausstattung der Wohnung gehören, eine großzügige Terrasse, ein Bad mit bodengleicher Dusche, großflächige Fensterfronten, Fußbodenheizung und ein Aufzug in alle Geschosslagen, sorgen für einen perfekten und nachhaltigen Wohnkomfort. Gerne können Sie für monatlich 70,- EUR einen PKW Stellplatz (Anzahl nach Verfügbarkeit) anmieten.
# Ausstattung
- großzügige Dachterrasse
- Badezimmer mit ebenerdige Dusche und einem Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenstellplatz im Tageslichtbad
- moderner Parkettboden
- großzügiger offener Wohn- und Essbereich
- elektrische Außenjalousien
- Dachfenster mit innenliegenden Sonnenschutzrollo
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- EnEV energieeffizienter Gebäudestandard
- Videogegensprechanlage
- PKW Stellplatz Tiefgarage möglich
- Kabel TV/Internet möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieter Vodafone/Glasfaser)
- Fahrstuhl
- Abstellkeller
- Fahrradabstellraum
- Hausmeisterdienst
- Objektreinigung
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 2
- Verfügbar ab: 01.02.2027
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fertigparkett
- Nutzfläche: ca. 63,03 m²
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Dresden Friedrichstadt - mit dem Alberthafen, dem Logistikzentrum und dem Krankenhaus sind wichtige Stadtelemente beherbergt, somit ist die Friedrichstadt in den letzten Jahren ein wichtiger zentraler Standtort für viele Unternehmen geworden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Über die Friedrichstadt verkehren zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien. Der Bahnhof Mitte stellt dabei für Straßenbahn und Bus einen übergeordneten Verkehrsknotenpunkt dar. Die Autobahn ist über verschiedene Anschlussstellen in kürzester Zeit zu erreichen. Der Stadtteil nahe dem Dresdner Stadtzentrum ist für eine hohe Wohnqualität und Gewerbetätigkeit bekannt.Entfernungen:
Kindergarten 0,5 km
Grundschule 4 km
Gymnasium 3 km
Autobahn 5 km
Zentrum 2 km
# Sonstiges
Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.
Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Endenergiebedarf: 73.9 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2036-10-20
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 2093
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Garage
Keller
Etage4
Fläche57.74 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.910 €
Verfügbar ab1.2.2027
Lage
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