Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 392 m²

Spandau

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

672.000 €

5.600 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme, helle Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die moderne Einrichtung und die durchdachte Grundrissgestaltung ein harmonisches Wohngefühl vermitteln. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse. Über 2 doppelflügelige Terrassentüren gelangen Sie barrierefrei in den gepflegten Garten – ein echter Ruhepol für entspannte Stunden im Freien, Familienfeiern oder Spielen mit den Kindern. Die Küche ist durch einen breiten Durchgang mit dem Wohn- und Essbereich verbunden, kann jedoch bei Bedarf durch die satinierte 2 flügelige Glasschwebetür räumlich getrennt werden. Die Küche ist funktional geplant und mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für lustige Kochduelle mit Familie und Freunden. An die Küche grenzt eine helle Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum und ausreichend Stellfläche für weitere Haushaltsgeräte bietet. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit WC, Waschbecken, ebenerdiger XL -Duschkabine mit Regen-, Handdusche und raumbreiter Glastrennwand ausgestattet. Unterhalb des Treppenaufgangs befindet sich ein separater Raum, der z. B. als Garderobe oder für Schuhregale genutzt werden kann. Zu guter Letzt befindet sich im Hauswirtschaftsraum die gesamte Technik für das Haus und bietet zudem ausreichend Platz für eine kleine Werkbank und Werkzeuge. Eine Vorrüstung für ein weiteres Waschbecken inklusive Wasseranschluss z. B. für die Waschmaschine, ist gegeben. Natürliche und nachhaltige Böden der Firma Coretec sind fast im gesamten unteren Wohnbereich-Bereich, einschließlich Küche vollflächig und nahtlos verlegt. Sie zeichnen sich durch eine hochwertige Verschleißschicht, holzähnliche Dekorschicht, Komfortschicht für ein angenehm warmes Laufgefühl, 100% wasserfesten Kern und eine Korkunterlage aus. Im oberen Geschoss stehen 3 Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf- oder Kinder-/Jugend-Ankleidezimmer genutzt werden können, ebenso wie ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Regen-, Handbrause und Glastür, Whirlpool Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Toilette mit Bidet Funktion. Für außergewöhnliche Helligkeit und Sonnenatmosphäre verfügen alle Zimmer im oberen Geschoss - einschließlich Bad – über bodentiefe Fenster. 2 der 3 Schlafräume und der Treppenaufgang verfügen über ein zusätzliches Dachfenster. Ein kleinerer geschlossener Raum ist extra für den Anschluss von Wäschetrockner und Waschmaschine ausgelegt. Das Hinterlieger-Grundstück mit 392m² ist sehr gepflegt und bietet viel Platz für Garten, Terrasse und Freizeit. Die moderne Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor, der Weg ist mit KANN Steinen befestigt und beleuchtet. Die Nachbarschaft ist ruhig, freundlich und familienorientiert – ideal für alle, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Endenergiebedarf 14,7 kWh/(m²\*a), Effiziensklasse: A+ interne Objektnummer des Anbieters: csi13312 **ANFRAGEN UND BESICHTIGUNGEN** Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail-Adresse und eine **Telefonnummer** an, unter der Sie gut erreichbar sind. Nach Eingang Ihrer **vollständigen Kontaktdaten** stellen wir Ihnen gerne weitere ausführliche Informationen und Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung. Da die Verkäuferin das Haus derzeit noch selbst bewohnt, finden Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung statt. Zur Abstimmung eines passenden Termins kann die Verkäuferin gegebenenfalls direkt Kontakt mit Ihnen aufnehmen. Ihre hierfür erforderlichen Kontaktdaten werden zu diesem Zweck an sie weitergegeben. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung bei der Terminplanung.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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672.000 €