# 261m² Lagerhalle mit Büromöglichkeit | ebenerdige Zufahrt | ab sofort | Nähe Linzerstraße

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,088 EUR
- **Location:** Penzing, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 261 m²
- **Published:** 2026-10-15T11:18:34.736Z
- **Last updated:** 2026-10-18T08:55:21.825Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular der jeweiligen Plattform) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

Die ebenerdige Halle hat ein Gesamtausmaß von ca. 261m². Zusätzlich stehen ein gemeinschaftliche5 Anlieferbereich und Toiletten am Gelände zur Verfügung.

ebenerdige Zufahrt

ab sofort

Hallenhöhe bis ca. 3.55m

Zufahrt 24/7 möglich

Hauptmietvertrag auf 5 bis 10 Jahre

Hauptmietzins € 2.088,00

Betriebskosten € 268,00

Strom- & Wärmeakonto € 350,00

Nettomiete inkl. BK, Strom & Wärme € 2.706,00

20% Ust. € 541,20

Bruttomiete € 3.247,2

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.

Disclaimer

Verkaufspläne sowie KI-gestützte Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung, sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f9343201-0cae-4ead-b9ff-94a6e54e4a8d
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