# Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 228,000 EUR
- **Location:** Menzingen, Kraichtal, Kraichtal, DE
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T14:24:50.711Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:55:25.355Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 mit einer Wohnfläche von ca. 82 m². Die Immobilie bietet ein attraktives Potential zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung.
Die Immobilie befindet sich in Kraichtal-Menzingen und hat eine gute Verkehrsanbindung an die S-Bahn.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Vorratskammer und der voll unterkellerte Bereich.
Beheizt wird die Immobilie über Elektroöfen, sowie einen Pelletofen, der für angenehme Wärme sorgt.
Zum Außenbereich gehören eine kleine Terasse und ein kompakter Garten - ideal zum Entspannen oder für Hobbygärtner. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung im Überblick:

Baujahr 1956
Ca. 82m² Wohnfläche
4 Zimmer
Küche
Badezimmer
Separates Gäste WC
Keller
Elektroheizung
Pelletofen
Durchlauferhitzer
Kleine Terasse
Kleiner Garten
Garage
Zusätzlicher Stellplatz
Renovierungsbedürftiger Zustand

Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die den Charme eines Bestandsgebäudes schätzen und es nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Festpreis 228.000 €

Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst ein Bild vom Potential dieses Hauses machen können.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f9339283-6c70-458e-b180-e329a49b9d66
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