Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 625 m²

Tökendorf

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

455.808 €

3.636 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet dir auf 125,37 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein behagliches Zuhause-Gefühl. Mit seiner modernen Architektur und einem eleganten Satteldach erhält dein neues Zuhause einen charmanten Charakter. Der Kniestock im Obergeschoss ermöglicht dir eine optimale Nutzung des Raums und viel Licht durch große Fenster. Du hast die Möglichkeit, durch einen Erker oder Giebel zusätzlichen Raum zu gewinnen, was dein Wohngefühl noch weiter steigert. Besondere Leistungen von LivingHaus machen den Bau deines Hauses zu einem einzigartigen Erlebnis. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird pünktlich zu deinem Einzug bereitgestellt, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du die Kontrolle über dein Bauprojekt. Alle wichtigen Informationen sind digital jederzeit abrufbar, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht. Die I-KON-Lösung sorgt für intelligentes, energieeffizientes Bauen, das deine Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt. Du kannst dein Traumhaus auch mit einem Zuhause-Darlehen realisieren, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung stellt. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, die alles von modernen Böden bis zu stilvollen Sanitäranlagen umfasst. Für die kreative Ader bieten wir dir ein DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in nur drei Tagen von Experten lernst, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst. So wird dein Haus nicht nur dein Zuhause, sondern auch ein Ort, an dem du deine persönlichen Handwerkskünste entfalten kannst. # Ausstattung Dein neues Zuhause bietet eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein Leben angenehm gestalten. Die moderne Bauweise sorgt für hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Du erhältst edle Türen und Sanitäranlagen sowie stilvolle Bodenbeläge, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Auch die Ausstattung mit modernen Fenster- und Türsystemen, die für ein angenehmes Raumklima sorgen, ist enthalten. Zusätzlich erhältst du eine individuelle Planung deiner Küche, die kein weiteres Herumgeschlagen mit Gutscheinen erfordert. Dank der hochmodernen Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sowie einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie bist du auch energetisch bestens aufgestellt. Die Baustelleneinrichtung ist gut organisiert, und du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie sowie umfassenden Bauversicherungen. Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du auf höchste Standards. Mit LivingHaus entscheidest du, wie dein Zuhause aussieht - dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 625 m² - Nutzfläche: ca. 125,37 m² # Lagebeschreibung Dobersdorf bietet eine ideale Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Bildungseinrichtungen. Für deine täglichen Einkäufe stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter der Edeka in der Nähe, der für seine frischen Produkte und die freundliche Servicequalität bekannt ist. Auch Ärzte und Apotheken sind nicht weit entfernt, sodass du eine gute medizinische Versorgung in der Umgebung hast. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorbildlich, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine einfache Anreise zu ihren Arbeitsplätzen ermöglicht. Für Freizeitaktivitäten bietet Dobersdorf zahlreiche Möglichkeiten. Du kannst die umliegende Natur genießen, sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach nur beim Entspannen im Freien. Parks und Spielplätze sind in der Nähe und bieten deinen Kindern viel Platz zum Spielen und Toben. Außerdem gibt es Sportvereine und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung, die das Gemeinschaftsleben bereichern und dir die Möglichkeit geben, neue Kontakte zu knüpfen und aktiv zu sein. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7371

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