Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 514 m²

Buchholz in der Nordheide, Seppensen

445.330 €

3.299 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein massiv gebautes, energieeffizientes Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche auf einem ca. 514 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage von Buchholz-Dibbersen. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer hervorragenden Anbindung an Hamburg sowie die umliegenden Städte der Metropolregion. Die ruhige, grüne Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die modernes Wohnen in einem attraktiven Wohnumfeld schätzen. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Bauvorhaben. Wie bei unseren weiteren projektierten Angeboten üblich, besteht die Möglichkeit, das Hausmodell individuell nach Ihren Wünschen anzupassen oder ein anderes Hausmodell aus dem Hausprogramm der Heinz von Heiden GmbH zu wählen. Der Kaufpreis wird entsprechend der gewählten Hausvariante angepasst. Lassen Sie sich persönlich beraten und vereinbaren Sie einen Termin in unserem Musterhaus. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu planen. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 76 m² Wohnfläche aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 54 m², einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Über eine hochwertige Zweiholmtreppe gelangen Sie in das Obergeschoss welches über drei großzügige Schlafzimmer und ein Vollbad verfügt. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung ausgestattet. Highlight des Obergeschosses in die vier bodentiefen Fenstern, welcher für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in den drei Schlafzimmern sorgt. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Ergänzend dazu ist bereits eine PV-Anlage mit 10 Modulen inkludiert, diese kann nach Wunsch vergrößert werden oder um einen Energiespeicher ergänzt werden. Im Angebotspreis enthalten: 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² Grundstück inklusive - Fußbodenheizung in allen Räumen (außer HWR) - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung - Photovoltaikanlage mit 10 Modulen - 3-fach verglaste Fenster mit Einbruchschutz - Hochwertige Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC - Moderne, hochwertige Sanitärausstattung - Massive Bauweise – langlebig, energieeffizient und wertstabil Sicher & Transparent – Inklusive Leistungen - Festpreisgarantie für 15 Monate + Bauzeit - Bauzeitengarantie für eine verlässliche Planungssicherheit - Grunderwerbsteuer und Notarkosten inklusive - Hausanschlusskosten inklusive - Behördengebühren im Leistungsumfang enthalten Bauträger Unsere Häuser werden vom Bauträger Heinz von Heiden GmbH Massivhaus Chromstraße 12 30916 Isernhagen gebaut. Heinz von Heiden überzeugt! Über 95 Jahre Erfahrung im Hausbau Seit Generationen steht Heinz von Heiden für Zuverlässigkeit, Qualität und solides Handwerk. Mehr als 55.000 realisierte Wohnträume Die hohe Anzahl erfolgreich gebauter Häuser spricht für Erfahrung, Stabilität und Kundenzufriedenheit. Massivbauweise – Stein auf Stein Langlebig, wertbeständig und mit hervorragendem Schall- und Wärmeschutz. Hohe Planungssicherheit Klare Abläufe, transparente Prozesse und verlässliche Zeitpläne sorgen für ein entspanntes Bauvorhaben. Zahlung erst nach Hausübergabe möglich Ein starkes Vertrauenssignal: Sie zahlen erst, wenn Sie Ihr fertiges Haus übernehmen. 15 Monate Festpreisgarantie Schutz vor steigenden Baukosten – volle Kostensicherheit ab Vertragsabschluss. Bauzeitengarantie Verlässliche Fertigstellung zum vereinbarten Termin – wichtig für Planung und Finanzierung. Individuelle Planung statt Haus von der Stange Grundrisse, Ausstattung und Details werden an Ihre Wünsche angepasst. Energieeffiziente & zukunftssichere Technik Moderne Heizsysteme, Photovoltaik und hohe energetische Standards senken dauerhaft die Nebenkosten. Alles aus einer Hand Von Planung über Bau bis Übergabe – ein Ansprechpartner, klare Verantwortung, weniger Stress.526 # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Q3 / 2027 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 514 m² # Lagebeschreibung Das geplante Einfamilienhaus entsteht in attraktiver und familienfreundlicher Lage von Buchholz-Dibbersen, einem beliebten Ortsteil der Stadt Buchholz in der Nordheide. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur aus. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und gleichzeitig kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien finden in Buchholz und den umliegenden Ortsteilen ein umfangreiches Betreuungs- und Bildungsangebot. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Spielplätze, Freizeitangebote und ein reges Vereinsleben schaffen ideale Voraussetzungen für Kinder und Jugendliche. Die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen. Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Apotheken, Banken sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum von Buchholz und sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und gemütlichen Gaststätten. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend. Hausärzte, Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken sowie das Krankenhaus Buchholz sorgen für eine umfassende Gesundheitsversorgung in der näheren Umgebung. Für Sport- und Freizeitbegeisterte bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten. Ob ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die Nordheide, verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios, Tennis- und Reitanlagen oder Freizeit- und Kulturangebote – hier ist für jedes Alter und jeden Anspruch etwas dabei. Die reizvolle Natur direkt vor der Haustür bietet einen hohen Erholungswert und lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegene Autobahn A1 gelangen Sie schnell nach Hamburg, Bremen und in das gesamte Umland. Der Bahnhof Buchholz (Nordheide) bietet regelmäßige Regional- und Metronom-Verbindungen in Richtung Hamburg und Bremen. Ergänzt wird das Angebot durch ein gut ausgebautes Busnetz, das Buchholz-Dibbersen mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Gemeinden verbindet. Das hier angebotene Einfamilienhaus wird im Rahmen eines Neubauprojekts auf einem sonnigen Grundstück errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, modernes, energieeffizientes Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region zu verwirklichen. Buchholz-Dibbersen vereint die Ruhe eines gewachsenen Wohngebietes mit den Vorteilen einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Metropolregion Hamburg – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf urbanen Komfort zu verzichten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieeffizienzklasse: A_PLUS - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 5717610Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten