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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 129,000 EUR
- **Location:** Bedingrade, Borbeck-Mitte, Essen-Borbeck, Essen-Borbeck, DE
- **Floor area:** 51 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-05T08:59:58.086Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:04:46.138Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese zentral und dennoch ruhig gelegene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Essen-Bedingrade (45359) bietet auf ca. 51 m² ein Zuhause zum Ankommen und Gestalten. Ideal für Singles oder Paare, die kurze Wege schätzen und sich den Traum vom eigenen Rückzugsort erfüllen möchten. Highlight ist die alleinige Gartennutzung – perfekt für Kaffee in der Sonne, ein kleines Beet oder entspannte Abende im Grünen. Der unsanierte Zustand eröffnet Ihnen die Chance, alles nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentral und ruhig gelegen

- alleinige Gartennutzung

- unsanierter Zustand bietet Möglichkeit seine eigenen Vorstellungen zu realisieren

- Erdgeschoss

- sofort frei

- und, und, und ...

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- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
ruhig gelegen - Hexbachtal fußläufig

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf: 103 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 308455

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f91337f3-31d2-40c4-a401-582aeb2366f9
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