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Viel Platz für Ihre Ideen – Reihenendhaus mit Potenzial

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Viel Platz für Ihre Ideen – Reihenendhaus mit Potenzial - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 238 m²

Lüdersdorf, Herrnburg

269.000 €

2.152 €/m²

Inseriert 30. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Reihenendhaus in Lübeck überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem etwa 238 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde um 1971 in solider Massivbauweise errichtet und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Dusche und einen Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Ein praktischer Abstellraum schafft weiteren Stauraum. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum, was kurze Wege und eine funktionale Nutzung ermöglicht. Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen: Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Insgesamt bietet dieses Reihenendhaus eine attraktive Gelegenheit, ein Zuhause in angenehmer Wohnlage von Lübeck zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. # Ausstattung - Objekttyp: Reihenendhaus - Wohnfläche: 125 m² - Grundstücksfläche: 238,0 m² - Verwendungszweck: Wohnen - Nutzungsart: frei - Baujahr: ca. 1971 - Fenster: Kunststoff/Isolierglas - Bauart: Massivbau - Außenbereiche: Terrasse - Unterkellerung: nicht unterkellert - Zimmer: 5, darunter 4 Schlafzimmer - Badezimmer: 2, darunter Gäste-WC - Badeigenschaften: Dusche - Fußböden: u.a. Teppich, Fliesen, Laminat - Spezialräume: Abstellraum - Hauptenergieträger: Erdgas leicht - Energieklasse: H - Die Garage kann optional erworben werden # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 238 m² # Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Lübecker Stadtteil Eichholz. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre sowie einer aufgelockerten Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Innenstadt sorgt für kurze Wege im Alltag. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung ein und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Wohnstandorts. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Wohnumfeld schätzen. # Sonstiges Kontakt und Besichtigung: Eine direkte Kontaktaufnahme zu den Verkäufern sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erfolgen ausschließlich über unsere Geschäftsstelle. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Endenergiebedarf: 279,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-03-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 Anbieter-Objekt-ID: 313-1742Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse