# 3-Zimmer-Altbauwohnung in bester Lage Charlottenburg Nähe Ku’damm

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,700 EUR
- **Location:** Fasanenkiez, Wilmersdorf, Charlottenburg, Charlottenburg, DE
- **Floor area:** 86 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-24T11:13:35.266Z
- **Last updated:** 2026-09-04T09:03:59.037Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hallo zusammen,

wir bieten unsere 3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Charlottenburg zur langfristigen Untermiete an.

Die Wohnung befindet sich in der Mommsenstraße, 10629 Berlin, in einer der beliebtesten Lagen Charlottenburgs, zwischen der Kantstraße und dem Kurfürstendamm. Der Olivaer Platz ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar. In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Ursprünglich hatten wir geplant, die Wohnung selbst als Familie zu beziehen. Aufgrund eines kurzfristigen beruflichen Wechsels müssen wir Berlin jedoch für voraussichtlich fünf Jahre verlassen.

Daher möchten wir die Wohnung gerne an zuverlässige Mieter weitergeben, die ein langfristiges Zuhause suchen.

Die Wohnung wurde renoviert und vollständig möbliert und wird bezugsfertig übergeben.

Die Wohnung bietet:

• 3 helle Zimmer mit Südausrichtung
• einen schönen Balkon auf der Südseite
• eine großzügige Küche mit vorhandenem Herd
• einen Abstellraum
• eine Waschmaschine
• einen Trockner
• ein Badezimmer mit Badewanne
• klassischen Altbaucharme
• eine vollständige Möblierung
• einen gepflegten und bezugsfertigen Zustand

Mietkonditionen:

• Warmmiete: 1.980 € monatlich
• Kaution: 5.100 €
• Einmalige Kosten für Renovierung /Möblierung / Küche und alle Elektro Geräte : 6500 €

• Die vorhandenen Möbel müssen bei Anmietung übernommen werden und sind Bestandteil der Vereinbarung
• Einzug ab 01.09.2026

Die Wohnung wird zunächst für zwei Jahre vermietet. Es besteht die Option, das Mietverhältnis um weitere fünf Jahre zu verlängern. Grundsätzlich suchen wir Mieter, die langfristig in der Wohnung bleiben möchten und ein dauerhaftes Zuhause suchen.

Wenn ihr Interesse habt, freuen wir uns über eine kurze Vorstellung von euch sowie einige Informationen zu eurer beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugsdatum.

Für die weitere Auswahl benötigen wir folgende Unterlagen:

* die letzten 3 Gehaltsnachweise
* eine positive Schufa-Auskunft
* eine Kopie des Ausweises

## Source and attribution

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