Haus zum Kauf, 129 m², Grundstück 513 m²
Leingarten, Großgartach
728.400 €
5.633 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das projektiertes Bien-Zenker Haus, das EVOLUTION 122, ist der Inbegriff für individuelles Wohnen in Leingarten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129,31 m² und einer durchdachten Aufteilung auf zwei Etagen, bietet dieses Fertighaus sowohl Komfort als auch Funktionalität. Im Erdgeschoss begeistert der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch offene Raumgestaltung ein einladendes Ambiente schafft. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden, während die moderne Küche zum kreativen Kochen einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, die nicht nur Privatsphäre bieten, sondern auch Raum für persönliche Rückzugsmöglichkeiten schaffen. Das große Wellness-Bad ist eine Oase der Entspannung und ermöglicht Ihnen, den Alltag hinter sich zu lassen. Die flexible Gestaltung des Hauses, sei es mit einem Sattel- oder Flachdach, passt sich Ihren individuellen Vorstellungen an und verleiht dem Gebäude einen modernen Look, der zeitlos bleibt.
Die Ausbaustufe ZAF ist ideal für kreative Köpfe, die ihre persönliche Note in das eigene Zuhause einbringen möchten. Während wir bei Bien-Zenker den Rohbau und den technischen Innenausbau übernehmen, bleibt Ihnen die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren Wünschen zu gestalten. So können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch Ihre handwerklichen Fähigkeiten entfalten und Ihrem neuen Heim eine persönliche Handschrift verleihen. Diese Kombination aus Eigenverantwortung und professioneller Unterstützung macht den Bauprozess für Sie zu einem besonderen Erlebnis.
Komplett schlüsselfertig + ca.52.000 EUR
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
# Ausstattung
Der Grundriss des EVOLUTION 122 ist optimal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt. Mit 4,5 Zimmern und drei Schlafzimmern können Sie die Räume flexibel nutzen - sei es als Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Gästebereich. Das große, zentrale Wohn- und Esszimmer fördert die Gemeinschaft und schafft eine angenehme Atmosphäre für gesellige Abende. Durch die offene Raumgestaltung wird das Gefühl von Weite und Licht unterstrichen, wodurch Ihr zukünftiges Zuhause einladend und freundlich wirkt.
Besonders hervorzuheben sind die Komfortdetails des Hauses. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterfronten lässt viel Tageslicht herein und bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf den Garten. Die Terrasse, die direkt vom Wohnraum zugänglich ist, erweitert Ihre Wohnfläche ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Abstellräume und ein potenzieller Keller sorgen dafür, dass Sie genügend Stauraum für alltägliche Dinge haben und Ihr Zuhause stets aufgeräumt bleibt.
Mit der Ausbaustufe ZAF entscheiden Sie sich für eine spannende Art des Hausbaus. In dieser Ausbaustufe kümmern wir uns um den Rohbau und den technischen Innenausbau, während Sie die Möglichkeit haben, Böden, Wände und Sanitärinstallationen selbst zu gestalten. Dies ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Wünsche und Ideen zu verwirklichen und gleichzeitig Kosten zu sparen. Sie profitieren von einer professionellen Bauweise, während Sie die kreative Kontrolle über die Innenausstattung behalten - eine perfekte Kombi für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Grundstücksfläche: ca. 513 m²
# Lagebeschreibung
Leingarten bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Die Stadt ist von einer malerischen Landschaft umgeben und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an die nahegelegene Autobahn, die Ihnen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die für Familien besonders wichtig sind. Zudem gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Sie bequem erreichen können, sodass der tägliche Bedarf stets abgedeckt ist.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Leingarten zahlreiche Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein und fördern einen aktiven Lebensstil. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sorgt dafür, dass Sie auch ohne eigenes Auto flexibel unterwegs sind. Ob Kultur, Sport oder Erholung - die Stadt und ihre Umgebung bieten Ihnen alles, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen. Leingarten ist der perfekte Ort, um in Ihrem neuen Bien-Zenker Haus anzukommen und die Vorteile einer lebenswerten Nachbarschaft zu genießen.
# Sonstiges
Dies ist nur ein Beispiel für eine mögliche Bebauung.
Gerne planen wir Ihr ganz individuelles Bien-Zenker Haus auf diesem herrlichen Grundstück für Sie.
Keller optional
zzgl.der üblichen Baunebenkosten
Anbieter-Objekt-ID: 12415-1563Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche129.31 m²
Grundstücksgröße513 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.993 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 145.680 €
145.680 €582.720 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung897.832 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026