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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 6278 m²

Flieth-Stegelitz

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

200.000 €

1.667 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ruhe. Weite. Freiraum. Und trotzdem nur rund eine Stunde von Berlin entfernt. Das vollständige Exposé ist per E-mail erhältlich. Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen mit ca. 6.278 m² Grundstück, ca. 120 m² Wohnfläche, Werkstatt, Garage und zahlreichen Nebengebäuden in Hessenhagen in der Uckermark. Das Besondere ist die Lage: Das Grundstück befindet sich am Rand eines winzigen Ortes mit nur rund 11 Häusern, abseits der Landstraße und praktisch ohne Durchgangsverkehr. Das nächste Gebäude liegt etwa 70 m entfernt. Hier findet man etwas, das im Berliner Umland zunehmend selten wird: echte Ruhe, viel Platz und Privatsphäre. Trotzdem muss man nicht auf moderne Infrastruktur verzichten: Ein Breitband-/Glasfaseranschluss ist vorhanden. Über die A11 (Anschlussstelle Pfingstberg, anschließend ca. 10 Min. Landstraße) ist das Anwesen gut aus Richtung Berlin erreichbar. Natur direkt vor der Haustür Hessenhagen liegt zwischen Templin, Gerswalde, Angermünde und Oberuckersee inmitten der Seen-, Wald- und Feldlandschaft der Uckermark. Der Ort endet praktisch am Wald. Der Gelandsee liegt ca. 500 m, der Behrendsee ca. 800 m entfernt. Wandern, Radfahren, Baden und Natur beginnen hier nicht erst am Ausflugsziel, sondern unmittelbar vor der Haustür. Gerade für Familien, Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Menschen, die bewusst außerhalb der Stadt leben möchten, ist diese Kombination besonders reizvoll. Das Wohnhaus Das ehemalige Bauernhaus stammt ursprünglich aus 1948 und wurde insbesondere Anfang der 1990er-Jahre für Wohnzwecke umgebaut. Es ist bewohnbar und bietet nach derzeitiger Ermittlung ca. 120 m² Wohnfläche. Vorhanden sind u. a.: - Wohnzimmer und weiteres TV-/Aufenthaltszimmer - Küche mit Sitzecke und Speise-/Vorratskammer - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Bad mit Dusche und Badewanne - Zimmer im Obergeschoss - mehrere Dachbodenbereiche - zwei Kellerräume - überdachte Veranda Beheizt wird das Haus über eine Viessmann Ölzentralheizung, zuletzt geprüft im Januar 2026. Zusätzlich ist eine Festbrennstoffheizung vorhanden. Über 6.000 m² Platz für eigene Ideen Ob Obstbäume, Wiese, die derzeit vom örtlichen Landwirt genutzte Ackerfläche, Werkstatt oder Lagerflächen: Das Grundstück vermittelt eher das Gefühl eines kleinen eigenen Anwesens als eines gewöhnlichen Einfamilienhausgrundstücks. Neben dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Nebengebäude und Nutzflächen, darunter: - große Werkstatt - Garage - Heizraum - Stall- und Lagerräume - ehemalige Vogelhäuser - weitere massive bzw. in Leichtbauweise errichtete Nebengebäude Die Nebengebäude bieten außergewöhnlich viel Platz, benötigen teilweise jedoch Arbeit und Instandsetzung. Das Objekt richtet sich daher besonders an Handwerker, Bastler, Selbstversorger, Sammler, Naturliebhaber und Menschen mit eigenen Ideen. Umfangreiches Inventar inklusive Die Liegenschaft soll grundsätzlich im vorhandenen Zustand mit umfangreichem Inventar verkauft werden. Dazu gehören u. a. Möbel, Werkzeuge, Gartengeräte, Werkstattausstattung, Baumaterialien, Anhänger, Haushalts- und Küchengeräte sowie ein Cub Cadet LT3 PR105 Rasentraktor. Zusätzlich sind aktuell ca. 2.000 Liter Heizöl und ca. 80 m³ Brennholz vorhanden. Dieses Objekt ist kein fertig modernisiertes Neubauhaus auf 600 m² Grundstück – und genau das ist seine Stärke. Hier kauft man Platz, Ruhe und Möglichkeiten: als dauerhaftes Zuhause, Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder für Menschen mit großem Hobby-, Werkstatt- oder Flächenbedarf. Auch die Lage in der touristisch attraktiven Uckermark eröffnet interessante Perspektiven. Weitergehende touristische oder gewerbliche Nutzungen sind abhängig vom jeweiligen Vorhaben öffentlich-rechtlich zu prüfen. Da aus der Vergangenheit nur begrenzt Unterlagen vorhanden sind, beruhen einzelne Flächen-, Baujahres- und Gebäudeangaben derzeit teilweise auf Näherungen und werden soweit möglich noch ergänzt. Besichtigungen nach Vereinbarung.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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