# Modernes Traumhaus für Familien - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 599,974 EUR
- **Location:** Marzahn, Marzahn, DE
- **Floor area:** 136.07 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T21:29:22.842Z
- **Last updated:** 2026-09-04T21:29:22.842Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch nach einer eigenen Immobilie mit diesem modernen Hauskonzept, das auf zwei Etagen eine Gesamtwohnfläche von 136,07 m² bietet. Drei komfortable Schlafzimmer, ein weitläufiges Badezimmer für die Familie sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ausreichend Platz und Komfort - ideal für Paare und Familien. Die Raumaufteilung kann individuell nach Ihren Vorgaben gestaltet werden. Dieses Objekt erfüllt den anspruchsvollen KfW40-Energiestandard, was Ihnen langfristig eine energieeffiziente und nachhaltige Investition sichert. Passen Sie Ihr neues Zuhause mit flexibler Planung komplett Ihren persönlichen Wünschen an.

# Ausstattung
Eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert Ihnen durchgehend ein angenehmes Wohnklima.

Das erste Ausbaupaket umfasst:
- Haustechnik inklusive vollständiger Rohrinstallationen
- Heizsystem
- Elektroinstallationen
- Dämmarbeiten und Innenausbau

Im zweiten Ausbaupaket finden Sie:
- Sanitäreinrichtungen samt fachgerechter Montage
- Fliesenarbeiten sowie das Einsetzen der Fensterbänke
- Zimmertüren inklusive Zargen
- Verlegung der Böden und Malerarbeiten

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 629 m²

# Lagebeschreibung
Die Ausbaustufe "Active Time" sowie eine Bodenplatte sind Bestandteil dieses Angebots. Der Grundstückswert fließt in die Gesamtkalkulation ein, der Kauf des Grundstücks erfolgt jedoch direkt über den Eigentümer.

Gerne können Sie einen Beratungstermin mit uns vereinbaren, um Ihr Bauvorhaben persönlich und detailliert zu besprechen!

Bitte beachten Sie: Das Grundstück könnte zwischenzeitlich durch allkauf oder einen Partner vergeben sein. Eine Gewähr für die Verfügbarkeit ist daher ausgeschlossen. Unser Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt eines Zwischenverkaufs. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich mit einer Beratung Ihren Weg zum eigenen allkauf-Haus.

# Sonstiges
- Seit 1984 mehr als 19.000 Häuser realisiert
- Festpreisgarantie sowie verlässliche Lieferungen und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen maximale Sicherheit
- Im Durchschnitt erfolgt die Hausanlieferung nach circa 14 Wochen
- Rohbau und Dachkonstruktion werden in nur zwei bis drei Tagen erstellt
- Flexible Grundrisse und vielfältige Designs zur Auswahl
- Drei wählbare Ausbaustufen: Pro Time (für erfahrene Heimwerker), Active Time (für ambitionierte Selbermacher), Free Time (optimal für Berufstätige)
- Zahlreiche Leistungen inklusive: Wärmepumpe, Lüftungssystem, dreifach verglaste Fenster, Raumhöhe von 2,75 m und vieles mehr
- Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise
- Betreuung durch erfahrene Fachberater

Wichtiger Hinweis:

Die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Genehmigungen und Finanzierungskosten sind nicht im Preis enthalten.

Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Änderungen, Fehler und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 3850-313-kw36-31492

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f8ed438a-2dff-4559-9e74-7a6edcc46d5d
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