Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 380 m²
Übach-Palenberg
416.000 €
2.161 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Heinsberg wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit 7 Zimmern auf 192,54 m² Wohnfläche bietet es Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen. Das Haus verfügt über 2 Etagen, 5 großzügige Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer, die mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet ausgestattet sind. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und der flexible Grundriss ermöglichen ein komfortables Wohnen in einem modernen Wohngebiet.
# Ausstattung
Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem bodenbeläge nach Wunsch, sodass Sie zwischen verschiedenen Materialien wählen können, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit punkten. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und dabei hilft, Energiekosten zu senken. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und garantiert somit ein besonders energieeffizientes Wohnen. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 380 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 380 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Übach-Palen2026/10/2Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche192.54 m²
Grundstücksgröße380 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.709 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 83.200 €
83.200 €332.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung512.765 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026