# Tolle Eigentumswohnung mit Gartenzugang und TG Stellplatz! > Canonical listing: https://landomo.de/property/f8d895bc-1d54-4ffc-bf00-803fccbeaab3 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 230,000 EUR - **Location:** Gadderbaum, Brackwede, Brackwede, DE - **Floor area:** 82 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-07-23T19:58:08.735Z - **Last updated:** 2026-07-25T21:53:44.638Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description In dem charmanten Stadtteil Brackwede in Bielefeld finden Sie diese großzügige Souterrainwohnung, die ideal für Familien ist. Mit einer Wohnfläche von 82,0 m² bietet sie genügend Platz für alle. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist seit der letzten Modernisierung im Jahr 2016 in einem gepflegten Zustand. Der Massivbau garantiert eine hohe Qualität und Langlebigkeit. Die Wohnung ist frei verfügbar und kann sofort bezogen werden. Ein Highlight der Wohnung ist die Starter/Einbauküche, die für kulinarische Abenteuer bestens ausgestattet ist. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein Bad mit Badewanne, einen Abstellraum und einen Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in den Garten, den Sie mitbenutzen können. Für Fernsehunterhaltung ist die Wohnung mit Kabel- und Sat-TV ausgestattet. Ein weiterer Vorteil ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihren PKW sicher unterbringt. Die Wohnung ist Nichtraucher und bietet somit eine gesunde Umgebung für Ihre Familie. Mit ihren vier Geschoßen ist das Gebäude modern und komfortabel. Die Wohnung in Brackwede ist ein perfekter Ort, um Ihre Familie glücklich zu machen und unvergessliche Momente zu schaffen. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise - Rollläden elektrisch Diese gemütliche Souterrainwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort zum Wohnen und Entspannen. Mit einer Wohnfläche von 82 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für alle Familienmitglieder. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Bad mit Badewanne und verschiedene Fußböden, wie zum Beispiel Fliesen und Laminat. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum und einen Keller, in dem Sie Ihre persönlichen Dinge unterbringen können. Die Wohnung wurde zuletzt 2016 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und Isolierglas, was für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgt. Der Massivbau garantiert eine stabile und sichere Konstruktion. Zu der Wohnung gehört auch eine Terrasse, auf der Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen, was besonders für Familien mit Kindern ein großes Plus ist. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine Etagenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Darüber hinaus gibt es Kabel- und Sat-TV-Anschluss, sodass Sie Ihre Lieblingssender und -filme genießen können. Die Wohnung ist auch mit Rollläden und einer Markise ausgestattet, die für Schatten und Privatsphäre sorgen. Als Nichtraucher-Wohnung ist sie ideal für Familien, die ein gesundes und rauchfreies Umfeld schätzen. Zu der Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihre Fahrzeuge sicher unterbringt. Mit ihrer Standard-Ausstattung und den vielen Vorzügen ist diese Souterrainwohnung der perfekte Ort für Ihre Familie. Der Energieausweis ist bestellt! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m² # Lagebeschreibung Bielefeld, eine der größten Städte in Nordrhein-Westfalen, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Familien, sich wohlzufühlen. Die Stadt, die bereits im 9. Jahrhundert erstmals erwähnt wurde, ist heute ein wichtiger Standort für die Nahrungsmittelindustrie, Handels- und Dienstleistungsunternehmen sowie die Druck- und Bekleidungsindustrie. In dem Stadtteil Brackwede, in dem sich unsere Immobilie befindet, können Sie das städtische Flair genießen. Die Souterrainwohnung liegt ungefähr 3,1 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächstgelegene Zugstation, Bielefeld-Brackwede, ist rund 700 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Ebenso sind die Bushaltestelle und die Straßenbahnhaltestelle Brackwede Bahnhof fußläufig erreichbar und liegen etwa 300 m entfernt. Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Familien mit Kindern werden sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen freuen. Eine Schule und zwei Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Pädiatrie und eine Allgemeinmedizin sowie drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Die Freizeitgestaltung wird in Bielefeld nicht zu kurz kommen. Für kulinarische Abenteuer bieten sich ein Restaurant, ein Schnellrestaurant sowie eine Kneipe und ein Club an, die alle fußläufig erreichbar sind. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Nähe mit dem Fahrrad erreichbare Sportvereine wie den Tennis Club SuS Bielefeld 1909 e.V. oder ein Fitnessstudio. Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten im Wald. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG - Letzte Modernisierung: 2016 - Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: 165404NW ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/f8d895bc-1d54-4ffc-bf00-803fccbeaab3 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.