Grundstück zum Kauf, 1752 m²
Gaienhofen, Hemmenhofen
599.000 €
342 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Am Ende einer ruhigen Straße in Hemmenhofen verbirgt sich ein einzigartiges Baugrundstück mit 1.742 m² Fläche, das auf seine Neugestaltung wartet. Die charmante Hanglage verleiht dem Grundstück seinen besonderen Charakter und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein kleiner Bach schlängelt sich sanft über das Gelände und verleiht dem Grundstück eine natürliche Note.
Derzeit ist das Grundstück noch mit einem abbruchreifen Haus (Baujahr 1975) bebaut, das den Raum für eine innovative Zukunft freigeben wird. Die Entsorgung und der Abriss des Hauses liegen in der Verantwortung des neuen Eigentümers und ermöglichen es, von Grund auf neu zu gestalten.
Das Grundstück grenzt an Felder und Wälder, was eine idyllische und private Atmosphäre schafft. Hier können Ideen sprießen, um das volle Potenzial dieses Areals optimal zu nutzen. Verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen in dieser malerischen Umgebung und schaffen Sie sich ein Refugium mit individuellem Charme! Ein Energieausweis ist in Arbeit.
Das Grundstück darf gemäß §34 BauGB bebaut werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Entdecken Sie vor Ort das Potenzial dieses Grundstücks und lassen Sie sich von der Umgebung inspirieren!
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
# Lagebeschreibung
Mitten auf der Halbinsel Höri, zwischen Schienerberg und dem Bodensee liegt die Seegemeinde Gaienhofen mit seinen Ortsteilen Horn, Hemmenhofen und Gundholzen. Schon Otto Dix und Hermann Hesse wurden von diesem idyllischen Flecken Erde inspiriert und so kann man heute auf deren Spuren wandeln, die diese im sogenannten Künstlerwinkel hinterließen. Die Gemeinde ist an den Höribus und die Hörifähre angebunden und so auch ohne Auto zu erreichen. Schulen, Kindertagesstätte, diverse Ärzte sowie eine Metzgerei und Bäckerei sind vorhanden. Unzählige Freizeitmöglichkeiten machen das Leben hier bunt und abwechslungsreich.
Anbieter-Objekt-ID: 1127Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche1 752 m²
Preis pro m²342 €/m²
ProvisionJa
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Geschätzte monatliche Rate
2.461 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 119.800 €
119.800 €479.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung738.333 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026