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KAUF
Haus, 240 m²
Rietberg, Kreis Gütersloh
526.000 €
2.192 €/m²
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Haus zum Kauf, 244 m²
Rietberg
543.000 €
2.225 €/m²
Inseriert 23. Juni 2026
Haus
Kategorie
244 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Euer Stadthaus „Adam Generation 1“ ist die ideale Lösung für zwei Familien: Es wird in hochwertiger Holztafelbauweise als KfW 40-Haus gebaut, sichert euch maximale Fördermittel und kann mit einer PV-Anlage zum zukunftssicheren Netto-Null-Haus ausgebaut werden. Die Holz-Dämm-Verbundkonstruktion garantiert in beiden gleichgeschnittenen Wohnungen dauerhaft niedrige Energiekosten und ein gesundes Raumklima. Jede Einheit überzeugt mit einem offen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer platzsparenden gewendelten Treppe und einem eigenen HWR. Im Dachgeschoss verfügen die Hauptwohnung und die Einliegerwohnung jeweils über einen Erker mit bodentiefen Fenstern und ein Familienbad mit Wanne und Dusche.
**Natürlich ist der Grundriss frei planbar, damit wir euer Haus exakt an eure individuellen Bedürfnisse anpassen.**
Schreibt uns einfach eine Nachricht oder ruft uns direkt an – wir beraten euch gern persönlich!
**Wir von FamBau bauen euer Traumhaus in moderner Holztafelbauweise – schnell, effizient und zukunftssicher.**
✅ Spart von Tag 1 an: Eure Vorteile
• KfW 40-Standard: Unsere Häuser sind standardmäßig KfW 40-fähig. Dadurch könnt ihr von diversen Fördermitteln profitieren.
Tipp: Mit passender PV-Anlage wird euer Haus direkt zum Netto-Null-Haus! Das bedeutet: Im Jahresdurchschnitt produziert ihr eure Energie selbst.
• Wertsicherung: Ein Haus mit minimalen Energiekosten ist die beste Altersvorsorge.
✅ Wir realisieren den Netto-Null-Standard, indem wir auf das perfekte Zusammenspiel von Bauweise und Technik setzen:
1. Der Wand- und Deckenaufbau: Grundlage für eure positive Energiebilanz ist unsere Premium-Gebäudehülle. Durch diese „Klimaschutz-Plus-Wände“ – kombiniert mit einer hochdämmenden 3-fach Verglasung – erreichen wir herausragende Passivhaus-Werte. Das garantiert euch nicht nur maximale Isolation, sondern auch ein ganzjährig behagliches und zugfreies Raumklima bei gleichzeitig minimalstem Energieverlust – die beste Voraussetzung für Netto-Null.
2. Nachhaltige Energie-Unabhängigkeit: Sichert euch gegen steigende Preise ab! Mit einer leistungsstarken Photovoltaik-Anlage und einem intelligenten Batteriespeicher produziert und speichert ihr einen Großteil eures Energiebedarfs direkt zu Hause – für eine positive Energiebilanz im Jahresdurchschnitt.
3. Intelligente Gebäudetechnik – setzt auf zukunftsweisende Effizienz: Euer Haus wird mit einer leisen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Das Ergebnis: Perfektes Raumklima und minimaler Wärmeverlust, optimal abgestimmt auf eure hochgedämmte Gebäudehülle.
Wir sind euer Partner für nachhaltiges Bauen, denn wir bauen in Holztafelbauweise – das garantiert euch einen schnellen Baufortschritt, höchste Präzision und ein wohngesundes Raumklima.
**Bereit für euer eigenes, energieeffizientes, Zuhause?** Schreibt uns eine Nachricht hier über Kleinanzeigen für ein unverbindliches Erstgespräch oder ruft uns an unter: +49 5251 6938557.
**Lasst uns gemeinsam euer förderfähiges Netto-Null-Haus planen.**
Wir freuen uns auf euer Projekt!
Euer Team von FamBau
# Lagebeschreibung
Dieses Angebot ist eine Inspiration für euer individuelles Zuhause auf eurem (künftigen) Grundstück. **Im Preis ist kein Grundstück enthalten.**
FamBau tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: dr.1330.AGen1.T.Netto.OG.2026Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche244 m²
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Zimmer8
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Rietberg
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.229 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
109.000 €434.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung668.690 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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