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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Delbrück - maßgeschneidert und energieeffizient für Ihre Familie

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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Delbrück - maßgeschneidert und energieeffizient für Ihre Familie - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 475 m²

Paderborn, Riemekeviertel

513.369 €

2.821 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Delbrück ein Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Fertighaus bietet auf 182 m² Wohnfläche 6 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, mit insgesamt 5 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Wanne umfasst. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Das 475 m² große Grundstück bietet Ihnen Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung. Mit flexiblen Grundrissen können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack planen und umsetzen - ganz gleich, ob Sie offene Wohnkonzepte oder separate Rückzugsbereiche bevorzugen. Die hochwertigen Materialien und die moderne Architektur verbinden Komfort mit zeitgemäßem Wohngefühl. # Ausstattung Das Haus wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Sie profitieren von den hervorragenden KfW-40- und KfW-55-Energiesparstandards, die für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen stehen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen ausgewählt - sei es edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder gemütlicher Teppich. Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett verleiht Wärme und Natürlichkeit, Vinyl ist äußerst strapazierfähig und pflegeleicht, Teppich sorgt für Gemütlichkeit und Schallschutz. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und Fliesen sind im Ausbaupaket enthalten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 475 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Delbrück, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Betätigungen oder kulturelle Veranstaltungen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie verlassen, damit Ihr Traum vom Eigenheim sicher und stressfrei realisiert wird. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser, die Sie mit umfangreichen Inklusivleistungen und flexiblen Dienstleistungspaketen unterstützen. Ob Sie als Heimwerker selbst Hand anlegen oder auf professionelle Hilfe zurückgreifen - allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung mit hoher Kosteneffizienz durch das Ausbaukonzept und die Anerkennung der Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehören ein Architektenleistungspaket, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4275-330-kw28-82840Mehr anzeigen