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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 296,052 EUR
- **Location:** Rhein-Hunsrück-Kreis, Simmern, Simmern, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-05T01:30:25.665Z
- **Last updated:** 2026-11-05T01:51:01.406Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Allkauf Home 2 - großzügiges Familienleben mit Gartenbezug

Mit knapp 134 m² Wohnfläche bietet das Home 2 reichlich Entfaltungsspielraum für Groß und Klein.

Erdgeschoss mit offenem Wohn- und Esszimmer, integrierte Küche, Gäste-WC, HWR, großzügiger Flurbereich

Besonderes Highlight: Zwei Zugänge direkt auf die Terrasse - nahtloser Übergang von drinnen nach draußen

Ein modernes Einfamilienhaus, das Helligkeit, Platz und Komfort optimal verbindet. Nicht warten STARTEN Sie mit Ihrem individuellen Beratungstermin noch heute.

# Ausstattung
DIESE TOP-LEISTUNGEN SIND BEREITS INKLUSIVE:

ZUKUNFTSTECHNIK
Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung (Heizungs- und Elektropaket).

AUSSTATTUNG
Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden.

INNENAUSBAU COMPACT
Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inkl. Rohrleitungen und Steckdosen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Paket enthalten!

SICHERHEIT
Inklusive Architektenleistung & Bau-Sicherheitspaket.
Alle Einzelheiten sind detailliert in unserer Baubeschreibung nachzulesen.

KONTAKT UND INTERESSE?
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und planen Sie mit uns Ihr neues Zuhause!

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 560 m²

# Lagebeschreibung
Welcher Weg ist Ihrer?

Dieses Hausangebot passt sich Ihrer aktuellen Situation perfekt an:

Option 1: Sie haben schon ein Grundstück?
Genial! Wir planen Ihr Allkauf-Haus maßgeschneidert auf Ihrem Bauplatz und passen es perfekt an die Gegebenheiten vor Ort an.

Option 2: Sie suchen noch den passenden Bauplatz?
Dieses Projekt ist auf einem realen Grundstück geplant. Der Kauf erfolgt direkt über den Eigentümer. Mein Team und ich unterstützen Sie mit unserem starken Netzwerk exklusiv bei der Vermittlung!

⚠️ Wichtiger Hinweis zum Datenschutz:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Eigentümer keine Adressen oder diskreten Grundstücksdaten ohne ein vorheriges persönliches Gespräch herausgeben.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3123-303-kw45-212663

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f8c8e3f4-81b6-4c9f-a75f-d720848f514b
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