Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 605 m²

Arnsberg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

499.800 €

3.066 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich vor: Ein projektiertes Einfamilienhaus, das sich vollständig nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Anforderungen ausrichtet. In Arnsberg entsteht auf zwei Geschossen und 163 m² Wohnfläche Ihr ganz individuelles Zuhause. Das großzügige, 700 m² umfassende Grundstück bietet Ihnen reichlich Platz, um Ihren privaten Außenbereich nach Ihren Ideen zu gestalten und zu genießen. Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: drei gemütliche Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während ein hochwertiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC den Komfort erhöhen. Die Gestaltungsfreiheit bei der Wahl des Bodenbelags ermöglicht es Ihnen, Ihrem Haus eine unverwechselbare, persönliche Handschrift zu verleihen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine effiziente und kostengünstige Beheizung ermöglicht. Mit den Effizienzstandards KfW 40 und KfW 55 erfüllt Ihr Haus höchste energetische Anforderungen, schafft ein behagliches Raumklima und senkt die laufenden Betriebskosten nachweislich ab. # Ausstattung Dieses Fertighaus besticht durch hochwertige Verarbeitung und zukunftsweisende Haustechnik. Sie entscheiden selbst über den Bodenbelag - wählen Sie aus Materialien, die sich durch einfache Pflege und lange Lebensdauer auszeichnen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Wärmeversorgung mit reduzierten Energiekosten. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Ihnen optimalen Wärmeschutz und zuverlässige Sicherheit. Eine Echtholztreppe und die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein lichtes, offenes Wohngefühl. Als Ausbauhaus kommen zahlreiche Leistungen bereits im Lieferumfang vor - von der kompletten Haustechnik über Dämm- und Beplankungspakete bis hin zu einer kontrollierten Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für optimale Luftqualität sorgt. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 605 m² # Lagebeschreibung Arnsberg ist eine attraktive Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Geschäfte, Schulen und ärztliche Dienste sind problemlos zu erreichen. Die umgebenden Parks sowie ausgebaute Rad- und Wanderwege laden Sie und Ihre Familie zu aktiven Erholungspausen ein - beste Voraussetzungen für ein erfülltes Wohnleben mit hoher Lebensqualität. # Sonstiges Der Verkauf und die Vermittlung der Grundstücke erfolgen durch einen Partner-Makler gemäß §34c GewO. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Ihre Gewähr für eine zuverlässige Realisierung Ihres Wohntraums. Viele Bauherren zögern bei der Entscheidung für ein Eigenheim: Werden die Lieferfristen eingehalten? Lässt sich der Innenausbau planmäßig starten? Bleiben die Kosten im Rahmen? Mit einem allkauf Fertighaus haben Sie diese Sorgen nicht - dank Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER -, sodass Sie frei entscheiden können, ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder von qualifizierten Fachleuten unterstützen lassen möchten. Durch Eigenleistungen beim Ausbau sparen Sie erhebliche Kosten, die Ihre Finanzierung als sogenannte Muskelhypothek berücksichtigt. Seit über 35 Jahren vertraut man auf allkauf - für Qualität, flexible Grundrisse und bewährte Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge Dämm- und Beplankungspaket Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Sanitärobjekte Innentüren Steckdosen Detaillierte Ausbauanleitungen Persönliche Ausbauberatung Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Zugang zur Ausbau-Akademie Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit (durchschnittlich 14 Wochen) Hohe Planungssicherheit Innenausbau nach Ihren Wünschen Individuelle Grundrissgestaltung Professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten Mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - ob als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Für jedes Grundstück und jede Lebenssituation bietet allkauf passende Lösungen: von klassischen Einfamilienhäusern über Bungalows bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. Flexible Grundrisse, zeitgemäße Architektur und moderne Bautechnik ergänzen das umfassende Angebot. Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur persönlichen Hausplanung und erfahren Sie, wie allkauf Ihren individuellen Wohnwunsch wirklichkeitsnah umsetzt. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 332-290-kw37-196490

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