3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 105 m²

65623, Hahnstätten

780 €/mo

7 €/m²

Inseriert 25. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

105 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

4 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon im charmanten Altbau zu vermieten. Die Wohnung ist unmittelbar in der Nähe des Ortskerns von Hahnstätten und wurde von innen umfassend renoviert. Neue moderne Gasheizung pro Wohnung, neue Heizkörper, Wasserleitungen und Böden. Die Wände sind mit hochwertigen Kalksanierputz für optimales Raumklima verputzt. Da jede Wohnung mittels separater Heizung betrieben wird, werden die Gaskosten direkt mit dem Versorger abgerechnet, somit ist freie Auswahl des Gasanbieters möglich. Das Hauptbad umfasst eine Dusche, eine Badewanne und WC. Ein weiteres Gäste WC rundet das Sanitäre ab. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden und aktuell ein Holzofen vorhanden (Mietereigentum). Wohn- und Esszimmer sind mit einer Durchgangstür zusätzlich miteinander verbunden. Was die Wärmeverteilung vom Ofen deutlich verbessert. Dementsprechend beinhaltet die Wohnung 2 Schlafzimmer, die anderen beiden Zimmer dienen als Wohn-und Esszimmer mit Verbindungstür! Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 beziehbar. Kaltmiete: 780€ /Monat Nebenkosten: 150€ / Monat bei 3 Personen Heizkosten werden durch den Energieversorger direkt mit dem Mieter abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Kaution: zwei Monatsmieten Haustiere nach Absprache erlaubt. Garten Mitbenutzung Zur Besichtigung sind die letzten drei Gehaltsnachweise, eine Selbstauskunft und Schufaauskunft mitzubringen. Die Fassade, sowie das Treppenhaus befinden sich aktuell in der Renovierungsplanung.Show more

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller