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Individuell gestaltbarer Bungalow in Herne - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

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Individuell gestaltbarer Bungalow in Herne - Komfort und Nachhaltigkeit vereint - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 96 m², Grundstück 495 m²

Gelsenkirchen, Bulmke-Hüllen

376.054 €

3.914 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieser projektiert gefertigte Bungalow in Herne bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 96,07 m² und einem großzügigen Grundstück von 495 m² entsteht hier ein modernes Zuhause, das auf zwei Etagen mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC konzipiert ist. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnambiente, während die flexible Grundrissgestaltung und das Ausbaukonzept Ihnen maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung bieten. Nutzen Sie die Chance, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen selbst mitzugestalten und dabei von einem energieeffizienten KfW55-Standard mit Wärmepumpenheizung zu profitieren - eine umweltfreundliche und kostensparende Befeuerungsart, die das Raumklima verbessert und nachhaltiges Wohnen unterstützt. # Ausstattung Der Bungalow zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die keine Wünsche offen lässt. Dazu gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizlösung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die bauliche Qualität wird durch eine Holzrahmenbauweise mit Dämm- und Beplankungspaket sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstrichen. Zusätzlich sind Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen und Steckdosen bereits inklusive. Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard und erfüllt alle Anforderungen an modernes, energieeffizientes Wohnen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 495 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Herne, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Anbindung, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten problemlos erreichen können. Zudem laden zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote in der Umgebung zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Herne vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung - ideal für Familien und alle, die ein ausgewogenes Lebensumfeld suchen. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 168.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Bei uns profitieren Sie von drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen von professioneller Unterstützung bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung alles bieten. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbaugestaltung, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw30-186686Mehr anzeigen