Haus zum Kauf, 263 m², Grundstück 325 m²
Elberfeld-West
554.300 €
2.108 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Träumen Sie von einem Wohnraum, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt? Gemeinsam können wir diesen Wunsch realisieren! Profitieren Sie von unserer kostenlosen Architektenberatung und gestalten Sie den Entwurf Ihres neuen Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!\n\nWählen Sie erstklassige Materialien - von eleganten Bodenbelägen bis hin zu hochwertigen Sanitäranlagen - komplett ohne Zusatzkosten. Als einer der führenden Fertighausanbieter in Deutschland setzen wir jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume um. Jetzt ist Ihre Gelegenheit, Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen!\n\nAlle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Produktion und sind perfekt auf Ihr Budget zugeschnitten. Zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie den Weg zu Ihrem ganz individuellen Heim!\n\nDas Generation 7 beeindruckt durch seine durchdachte Architektur; werfen Sie einen Blick auf den Grundriss dieses großzügigen Hauses mit rund 263 Quadratmetern.
# Ausstattung
Unser umfassendes All-in-Paket:\n\nMaterialpaket 1:\n● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung\n● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung\n● Trockenbaupaket\n● Elektropaket\n● Sanitärpaket\n● und vieles mehr\n\nMaterialpaket 2:\nHier wählen Sie bei der Bemusterung individuell aus:\n● Wand- und Bodenbeläge\n● Sanitärobjekte\n● Innentüren und Zargen\n● und vieles mehr\n\nLeistungen:\n● Architektenleistung für Ihre persönliche Hausplanung\n● 5-facher Versicherungsschutz\n● Festpreisgarantie\n● Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme\n● Made in Germany\n● Lieferzeit von nur 14 Wochen\n● und vieles mehr\n\nAusstattung des Hauses:\n● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik\n● KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus\n● 2,75 m Raumhöhe mit größeren Fenstern\n● Echtholztreppe\n● und vieles mehr\n\nOptionale Dienstleistungspakete:\nProTime\nAktiveTime\nFreeTime\nGerne realisieren wir auch einzelne Gewerke für Sie.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 325 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO angeboten.\n\nBesitzen Sie bereits ein eigenes Grundstück? Dann errichten wir gerne Ihr Traumhaus dort.\n\nSind Sie auf der Suche nach einem passenden Grundstück? Unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice unterstützt Sie dabei, Ihr Wunschgrundstück zu finden.\n\nDie von uns bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 165.750,00 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.\n\nMöchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren?\nDer Vorteil unseres Weges liegt darin, dass Sie viel Geld sparen können. Zum Beispiel fallen Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Objekt - das kann schnell über 30.000 EUR sparen.\n\nVereinbaren Sie einen Termin, um mehr zu erfahren.
# Sonstiges
Erfüllen Sie sich entspannt und sorgenfrei den Traum vom eigenen Zuhause.\n\nMit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich einen Ort des Wohlfühlens. Wir bieten Ihnen alle Leistungen aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe.\n\nVertrauen Sie auf unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung, damit wir gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim umsetzen!\n\nMeine Geschäftszeiten:\n● Montag - Dienstag: nach Vereinbarung\n● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr\nVereinbaren Sie einen Termin, um über Ihr Traumhaus zu sprechen.\n\nDie Abbildungen können optionale Sonderwünsche zeigen.\n\nallkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.\n\nViele, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, sehen sich oft Unsicherheiten gegenüber - etwa wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder Kosten unerwartet steigen. Bei allkauf ist das nicht der Fall!\n\nWir bieten kurze Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie.\n\nMit unserem Ausbauhauskonzept sparen Sie Kosten durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung anerkannt wird.\n\nUnsere Fertighäuser vereinen Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis und ermöglichen Ihnen, Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten.\n\nVon Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen - wir haben für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung.\n\nZu allen Häusern gehört:\n- Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik\n- KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus\n- 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern\n- Echtholztreppe\n- 5-fach Versicherungsschutz\n- Architektenleistung für individuelle Hausplanung\n- Festpreisgarantie\n- Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme\n- Made in Germany\n- Kurze Lieferzeit von 14 Wochen\n\nVorteile eines allkauf Fertighauses:\n- Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie\n- Kurze Bauzeiten und flexible Grundrissgestaltung\n- Hochwertige Qualität bei Material und Verarbeitung\n- Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau\n- Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen\n- Individuelle Planungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: SL217Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche263 m²
Grundstücksgröße325 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Zimmer6
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.277 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 110.860 €
110.860 €443.440 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung683.235 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026