Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 624 m²

Monschau

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

380.199 €

2.673 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Monschau bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen und ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu schaffen. Mit 5 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, erleben Sie großzügiges Wohnen mit viel Raum für Ihre Familie. Das Haus umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Komfort und Funktionalität. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Anspruch an Qualität und Wohnkomfort. Das Projekt- und Baukonzept sieht vor, dass Ihr Traumhaus flexibel und passgenau nach Ihren Bedürfnissen realisiert wird. Die KfW55-Standard-Energieeffizienz sorgt für einen zeitgemäßen Energiestandard, während die Wärmepumpe als Befeuerungsart für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Diese Technologie arbeitet wirtschaftlich, da sie die vorhandene Außenluft nutzt, um Ihr Zuhause zu beheizen und zu kühlen. # Ausstattung Das Haus ist mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente und zuverlässige Beheizung sorgt. Die Fenster verfügen über dreifache Verglasung und Aluminiumrollläden, die für optimalen Schutz und Wärmedämmung sorgen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt die Energieeffizienz. Die Echtholztreppe setzt elegante Akzente im Innenbereich, und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zum Standard gehören außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen in gehobener Qualität. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise erstellt, was eine hohe Material- und Fertigungsqualität garantiert. Das enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet die komplette Installation von Sanitär, Heizung und Elektro durch allkauf, während der Trockenbau und Estrich vom Kunden übernommen werden können. Dieses Paket ermöglicht Ihnen eine aktive Beteiligung beim Ausbau und bietet gleichzeitig professionelle Unterstützung bei den wichtigen technischen Arbeiten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 624 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück mit einer Größe von 624 m² befindet sich in Monschau, einer attraktiven Lage, die eine gute Infrastruktur bietet. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine lebenswerte Wohnatmosphäre, die ideal für Familien ist. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen machen den Standort besonders attraktiv. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Ihr Traum vom Eigenheim wird bei uns planbar und verlässlich umgesetzt, ohne böse Überraschungen bei Kosten und Terminen. Unsere kurzen Lieferzeiten, die Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie die Festpreisgarantie bieten Ihnen hohe Planungssicherheit. Mit dem Ausbaukonzept von allkauf können Sie selbst mitwirken und so Kosten sparen, was sich auch positiv auf Ihre Finanzierung auswirkt. Sie profitieren von moderner Bautechnik, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Alle Häuser verfügen über ein Bau-Sicherheitspaket, eine hochwertige Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ermöglicht Ihnen die Übernahme von Trockenbau und Estrich, während wir Sanitär, Heizung und Elektro übernehmen. So können Sie aktiv mitgestalten und gleichzeitig von professioneller Handwerksarbeit profitieren. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO4PTBP0809

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