# Ihr persönliches Hausprojekt mit individuellem Architekturservice

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 476,800 EUR
- **Location:** Oberbarmen, Oberbarmen, DE
- **Floor area:** 116.37 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-10T13:21:33.431Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:21:33.431Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit unserem kostenfreien Architektendienst ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Passen Sie den Grundriss flexibel an Ihre Anforderungen an und verwirklichen Sie so Ihre persönlichen Wohnträume - von Anfang an nach Ihren Wünschen geplant.

Profitieren Sie von hochwertiger Ausstattung ohne versteckte Zusatzkosten, von ausgesuchten Bodenbelägen bis zu modernen Sanitärinstallationen. Als etablierter Fertighaus-Spezialist in Deutschland begleiten wir jedes Jahr viele Bauherren auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Starten Sie jetzt Ihr persönliches Bauvorhaben - maßgeschneidert und zukunftsorientiert.

Alle verwendeten Materialien stammen aus deutscher Produktion und werden passend zu Ihrem Budget ausgewählt. Kontaktieren Sie uns - wir setzen Ihr Traumhaus gemeinsam um!

# Ausstattung
Das Angebot im Detail:

Materialpaket 1:

● Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
● Belüftung mit Wärmerückgewinnung
● Paket für den Trockenbau
● Elektroinstallationspaket
● Sanitärausstattungspaket
● viele weitere Leistungen

Materialpaket 2:

● Boden- und Wandbeläge nach Ihren Wünschen
● Sanitärobjekte
● Innentüren inklusive Zargen
● weitere Ausstattungsoptionen zur Auswahl

Unsere Leistungen:

● Persönlicher Architektenservice
● Fünffacher Versicherungsschutz
● Festpreisgarantie
● Erst nach Abnahme zahlen - keine Vorauszahlungen
● Produktion in Deutschland
● Lieferzeit beträgt 14 Wochen
● und vieles mehr

Zur Hausausstattung zählen:

● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
● KfW 55 Standard, wahlweise KfW 40 oder 40 Plus
● Raumhöhe von 2,75 m und großzügige Fensterflächen
● Treppe aus Echtholz
● und weitere Ausstattungsmerkmale

Wählbare Dienstleistungspakete:

● ProTime
● AktiveTime
● FreeTime

Gerne übernehmen wir für Sie auch einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 815 m²

# Lagebeschreibung
Die Grundstücksvermittlung erfolgt durch einen Partner-Makler nach §34c GewO.

Sie besitzen bereits ein Grundstück? Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben dort nach Ihren Vorgaben.

Sollten Sie noch auf der Suche nach einer passenden Fläche sein, unterstützt Sie unser Grundstücksservice bei der Auswahl.

Mit dem allkauf-Konzept reduzieren Sie Ihren Aufwand: Kaufnebenkosten entstehen ausschließlich für das Grundstück - für das Haus selbst fallen diese Kosten nicht an. Dadurch kann eine Ersparnis von mehr als 20.000 EUR erzielt werden.

Alle Angaben stammen vom Anbieter; Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Kalkulation für das Grundstück liegt bei rund 210.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Für weiterführende Auskünfte beraten wir Sie gerne persönlich.

# Sonstiges
Genießen Sie einen sorgenfreien Weg zu Ihrem eigenen Haus.

Bei allkauf erhalten Sie sämtliche Leistungen aus einer Hand: Von der Finanzierung über die Planung bis hin zur Übergabe Ihres Hauses.

Nutzen Sie unsere Erfahrung und umfassende Betreuung - gemeinsam gestalten wir Ihr Wunschdomizil.

Unsere Beratungszeiten:

● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung
● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr
Vereinbaren Sie einen Termin und besprechen Sie Ihr Bauvorhaben persönlich mit uns.

Die Abbildungen können Ausstattungsdetails zeigen, die nicht im Standard enthalten sind.

allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Bauzeiten und garantierte Hausübergabe.

Mit allkauf profitieren Sie von transparenten Prozessen und kalkulierbaren Preisen. Durch feste Lieferzeiten, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie erhalten Sie Planungssicherheit.

Unsere Ausbauhäuser sind für den Selbstausbau geeignet und bieten flexible Möglichkeiten bei der Ausgestaltung. Eigenleistungen können Sie direkt bei der Finanzierung berücksichtigen und so bares Geld sparen.

Mit den Ausbauhäusern von allkauf erhalten Sie flexible Grundrisslösungen und zahlreiche Inklusivleistungen - ideal für individuelle Wünsche und Kostenkontrolle.

Diese Häuser bieten Ihnen Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Einsparpotenzial beim Hauspreis und bei der Finanzierung.

Von Bungalow bis Stadtvilla - sämtliche Haustypen lassen sich individuell planen und in Eigenleistung fertigstellen.

Mit allkauf sichern Sie sich Qualität, schnelle Realisierungszeiten und größtmögliche Flexibilität.

Zu jeder Hausvariante gehört:

● Bodenplatte mit Bodengutachten und Statik
● KfW 55 Standard (optional KfW 40 und 40 Plus möglich)
● 2,75 Meter hohe Räume mit großformatigen Fenstern
● Treppe aus Echtholz
● 5-facher Versicherungsschutz
● Architektenleistungen inklusive
● Festpreisgarantie
● Fertigstellungsgarantie
● Keine Vorauszahlung notwendig
● Lieferzeit rund 14 Wochen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:

● Sicherheit durch Preis- und Fertigstellungsgarantie
● Kurze Lieferzeiten
● Individuelle Grundrissgestaltung
● Qualität, gefertigt in Deutschland
● Zahlreiche Leistungen inklusive
● Unterstützung während der Planung
● Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung
● Kompetente Beratung und Betreuung

Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw46-214167

## Source and attribution

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