Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 511 m²

Biesdorf

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

469.000 €

3.752 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus in Märkische Höhe ist ein wahres Meisterwerk der individuellen Planung und Umsetzung. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Insgesamt fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer, laden zum entspannten Leben und Arbeiten ein. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt für einen großzügigen Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss, wodurch das Dachgeschoss erstklassige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzliche Wohnraumvergrößerung ermöglichen Erker oder Giebel, die diesem Haus eine besondere architektonische Note verleihen. LivingHaus geht weit über die reine Bauplanung hinaus und bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau zu einem stressfreien und individuellen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und beeindruckt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen deines Projekts. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern und sorgt so für einen reibungslosen Bauablauf. Das intelligente Bauen mit I-KON kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird so energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, inklusive der Option auf ein Effizienzhaus 40 QNG mit eigener Stromproduktion durch eine Photovoltaikanlage. Dies sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für ein gutes Gewissen. Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen ermöglicht. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die dich beim Bau deines Traumhauses entlasten. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Für handwerklich Interessierte bietet LivingHaus zudem ein DIY-Ausbau-Coaching an, bei dem Experten dir in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst bewältigen kannst. Insgesamt steht dir mit LivingHaus ein durchdachtes und umfassendes Konzept zur Verfügung, das von der individuellen Planung bis zur Fertigstellung deines maßgeschneiderten Hauses reicht - ganz nach deinen Wünschen und Bedürfnissen. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die Komfort und Sicherheit vereinen. Die Safety-First-Garantien sichern dir eine 18-monatige Festpreisgarantie zu, sodass die Baukosten während dieser Zeit stabil bleiben. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von einer Preisanpassung nach unten. Für deine Sicherheit sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz von Anfang an enthalten. Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinskonditionen, die oft unter dem Marktniveau liegen. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, Dokumente und Termine. Zudem baust du mit höchsten Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses genießt eine 30-jährige Garantie, während alle weiteren Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB abgesichert sind. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten garantieren eine solide Basis. Auf der Baustelle sorgen Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst für einen reibungslosen Ablauf. Förderkredite für klimafreundliches Bauen sind möglich, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie macht dein Haus energieautark. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich bei der eigenständigen Umsetzung des Innenausbaus mit professioneller Anleitung. Mit all diesen Leistungen entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 511 m² - Nutzfläche: ca. 130 m² # Lagebeschreibung Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Biesdorf, einem Stadtteil, der durch seine familienfreundliche Atmosphäre und ausgezeichnete Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine optimale Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Biesdorf ist nur wenige Minuten entfernt und bietet einen sehr guten Ruf in der Region. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar, sodass deine Kinder kurze Wege zu ihren Unterrichtsstätten haben. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter bekannte Ketten und regionale Anbieter, die frische und vielfältige Produkte anbieten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit in besten Händen ist. Auch Freizeitangebote kommen in Biesdorf nicht zu kurz. Der nahegelegene Wuhletal-Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein und ist ein Paradies für Naturliebhaber. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu bleiben und Gemeinschaft zu erleben. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler. Die S-Bahn-Station Biesdorf ermöglicht schnellen Zugang ins Berliner Stadtzentrum, und die Autobahn A10 ist in wenigen Minuten erreichbar. So bist du flexibel und unabhängig, egal ob du zur Arbeit fährst oder die Freizeit genießt. In Biesdorf findest du somit die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in grüner Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur, die dich und deine Familie in allen Lebenslagen unterstützt. Hier kannst du dein neues Zuhause mit Freude und Sicherheit gestalten. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30868-275

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