2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 55 m²

Herrenhausen-Stöcken

1 SchlafzimmerEtage 3

165.000 €

3.000 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Ein gepflegtes Zuhause mit Balkon und eigenem Stellplatz – eine attraktive Gelegenheit in Hannover! Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in der Alte Stöckener Straße in Hannover überzeugt durch ihre gepflegte Erscheinung, eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Aufgeteilt in zwei gut nutzbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum bietet die Wohnung ein komfortables Wohnkonzept mit ausreichend Platz für den Alltag. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, sonnige Stunden zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das erst vor etwa 3 Jahren erneuert wurde und sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand präsentiert. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Parkplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese gepflegte Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und einem eigenen Außenbereich. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie !!! Rufen Sie heute noch an. Gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte. # Ausstattung - Gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung - Balkon mit zusätzlichem Freiraum - Badezimmer vor ca. drei Jahren erneuert - Praktischer Abstellraum - Eigener Parkplatz bereits im Kaufpreis enthalten - Funktionale und alltagstaugliche Raumaufteilung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 5950 € - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m² # Lagebeschreibung Die Alte Stöckener Straße befindet sich im hannoverschen Stadtteil Herrenhausen-Stöcken, einem gewachsenen Wohngebiet im Nordwesten der Landeshauptstadt. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie die Innenstadt von Hannover. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch Familien profitieren von der vorhandenen Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und verschiedenen Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel. Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sind weitere Stadtbereiche und das überregionale Straßennetz gut erreichbar. Gleichzeitig bieten die Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten im Umfeld einen schönen Ausgleich zum städtischen Alltag. Insgesamt präsentiert sich die Lage als interessante Wohnadresse, die eine gute Verbindung aus urbaner Infrastruktur, gewachsenem Wohnumfeld und angenehmer Alltagstauglichkeit bietet. # Sonstiges The Estate Company GmbH – Ihr Partner für exklusive Immobilien https://the-estate-company.com Besuchen Sie unsere Website und entdecken Sie erstklassige Immobilienangebote sowie aktuelle Projekte. Energieausweis – Sämtliche Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis wurden gemäß den geltenden Standards aufgeführt. Transparenz & Diskretion Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Dennoch kann nicht ausgeschlossen werden, dass sich Fehler eingeschlichen haben. Die bereitgestellten Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Daten. Die verwendeten Objektfotografien wurden teilweise oder vollständig mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet. Dabei wurden ausschließlich optische und visuelle Anpassungen vorgenommen. Die bauliche Substanz, die baulichen Gegebenheiten sowie die tatsächliche Beschaffenheit der Immobilie wurden nicht verändert. Für die Beurteilung der Immobilie und eine mögliche Kaufentscheidung ist letztlich die persönliche Besichtigung vor Ort maßgeblich. Zum Schutz der Interessen unserer Auftraggeber und aufgrund der sensiblen Natur der Immobilieninformationen bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer bearbeiten können. Individuelle Beratung & Kontakt Haben Sie Fragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie? Unser professioneller Beratungsservice steht Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir begleiten Sie zuverlässig und kompetent bei jedem Schritt. The Estate Company GmbH Zentrale: +49 (0)5131 463 50-0 Fax: +49 (0)5131 463 50-11 Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder -Vermietung bleiben vorbehalten. Sollte durch unsere Vermittlung ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag zustande kommen, ist eine Maklercourtage zu entrichten, deren Höhe sich nach den jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen richtet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Zuhause persönlich vorzustellen! # Energie - Letzte Modernisierung: 2023 Anbieter-Objekt-ID: 561

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

165.000 €