3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 94 m²

Bollensen, Uslar

560 €/mo

6 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

94 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Ausrichtung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Herzen der historischen Altstadt von Uslar. Die großzügigen Fensterflächen, teilweise bodentief, sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen schönen, freien Blick auf eine Grünanlage mit altem Baumbestand. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei gut nutzbare Schlafzimmer, eine Küche inklusive vorhandener Einbauküche sowie ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude in ausreichender Zahl zur Verfügung. Private Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. MIETKONDITIONEN (monatlich) Kaltmiete: 560 € Heiz- und Nebenkosten: 220 € Warmmiete gesamt: 780 € VERFÜGBAR AB 15. JULI 2026 Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. LAGE Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Uslar und ist dennoch ruhig gelegen. Die Zimmer haben teilweise bodentiefe Fenster und bieten einen weiten Blick auf Grünanlagen mit großen alten Bäumen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und diverse Dienstleistungsangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Mehrere Supermärkte liegen nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof ist in ca. 20 Minuten zu Fuß oder alternativ bequem mit dem Bus erreichbar. Standort und Infrastruktur Das im Jahr 1985 erbaute Wohn- und Geschäftshaus liegt in der charmanten Fachwerkstadt Uslar im südlichen Weserbergland (Landkreis Northeim). Mit rund 15.000 Einwohnern bietet Uslar eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Vor Ort finden Sie: Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen (Haupt-, Real-, Gymnasium, Förderschule) Ärzte, Apotheken, Banken und Postdienstleistungen Vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der naturnahen Solling-Region Verkehrsanbindung Uslar ist verkehrstechnisch gut angebunden: Direkte Anbindung über die Bundesstraße B241 Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A7 und A44 Bahnhof Uslar mit Regionalverbindungen, z. B. nach Göttingen Busverbindungen im Stadtgebiet und in die umliegende Region Größere Städte wie Göttingen, Northeim, Einbeck, Holzminden, Hann. Münden und Höxter erreichen Sie in etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto.Show more