Haus zum Kauf, 223 m², Grundstück 710 m²

Coburg

6 Schlafzimmer

1.082.005 €

4.852 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker Haus CONCEPT-M 168 setzt Maßstäbe für modernes Wohnen und individuelle Lebensqualität. Auf großzügigen 223 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich sieben durchdacht gestaltete Zimmer auf zwei Etagen. Die flexible Kniestockhöhe im Obergeschoss ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einer repräsentativen Diele, die sowohl von der Trauf- als auch der Giebelseite betreten werden kann und direkt in einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Diese Architektur verbindet Offenheit mit klaren Raumstrukturen und schafft so eine harmonische Verbindung von Wohnzimmer, Essbereich und Küche - ideal für Familien, die Gemeinschaft und Rückzugsorte gleichermaßen schätzen. Die großzügige Raumaufteilung bietet sowohl Privatsphäre als auch Raum für ein freundliches Miteinander und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Der Wohnkomfort wird durch durchdachte Details wie Balkone und Terrassen ergänzt, die den Wohnraum in den Außenbereich erweitern. Praktische Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Gestaltung der Räume sorgt für helle, einladende Bereiche, die zum Verweilen einladen und den Alltag bereichern. Das etwa 700 Quadratmeter große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung im Freien und ist eingebettet in die naturnahe Umgebung von Coburg. Modernes Design trifft auf innovative Funktionalität und schafft ein Ambiente, das Lebensqualität auf hohem Niveau bietet. Sie profitieren von der Ausbaustufe Schlüsselfertig, bei der Bien-Zenker den gesamten Bauprozess inklusive Innenausbau übernimmt. Von der Bodenplatte bis zur letzten Schraube wird Ihr Haus vollständig fertiggestellt, sodass Sie ohne Aufwand und mit entspannter Vorfreude einziehen können. Diese Variante verringert Ihren Planungs- und Organisationsaufwand erheblich und gewährleistet einen reibungslosen, stressfreien Bauablauf. So können Sie sich ganz auf Ihr neues Zuhause freuen, das mit hochwertiger Ausstattung, sorgfältig ausgewählten Materialien und moderner Technik überzeugt. Bien-Zenker steht für Qualität und Verlässlichkeit, die Sie erleben werden. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Die Grundrissgestaltung dieses Bien-Zenker Hauses bietet mit sieben Zimmern auf 223 Quadratmetern viel Raum für individuelles Wohnen. Die zwei Etagen sind so geplant, dass sie eine perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Rückzug schaffen. Besonders die flexible Nutzung des Obergeschosses durch die angepasste Kniestockhöhe eröffnet vielfältige Möglichkeiten, die Räume Ihren Bedürfnissen entsprechend zu gestalten. Schlafzimmer und Badezimmer sind geschickt positioniert, um Privatsphäre zu gewährleisten, während offene Wohnbereiche ein Gefühl von Weite und Verbindung erzeugen - ideal für Familien oder Menschen, die großzügige Raumwirkung schätzen. Komfort steht hier im Fokus: Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung im Alltag. Das großzügige Grundstück mit 700 Quadratmetern bietet viel Platz für Garten, Spiel- und Erholungsflächen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen mit ihrem modernen Design eine angenehme Atmosphäre, die das tägliche Wohnen bereichert und Raum für kreative Gestaltung lässt. Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig genießen Sie den Vorteil, dass Bien-Zenker Ihr Haus komplett errichtet - inklusive Innenausbau und aller notwendigen Arbeiten. Das bedeutet für Sie: keine zusätzlichen Planungen oder Koordinationen, keine unvorhergesehenen Verzögerungen. Sie ziehen ein, sobald alles fertig ist. Diese stressfreie Bauphase schenkt Ihnen Zeit und Nerven, damit Sie sich voll und ganz auf Ihr neues Zuhause und dessen Gestaltung konzentrieren können. Die hochwertige Ausstattung und präzise Umsetzung garantieren eine langlebige Qualität, die Sie spüren werden. - Grundstücksfläche: ca. 710 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Bien-Zenker Zuhause liegt in Coburg, einer Stadt, die urbanes Flair und naturnahe Umgebung verbindet. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Bildungsangebote von Kindergärten über Schulen bis hin zu weiterführenden Einrichtungen, die kurze Wege für Familien ermöglichen. Die Gesundheitsversorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das Klinikum Coburg optimal gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachgeschäfte sind bequem erreichbar und sorgen für hohe Lebensqualität. Für Ihre Freizeit bietet Coburg ein umfangreiches Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Parks und Sportmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien, die Sie komfortabel in die Innenstadt und ins Umland bringen. Die Nähe zur Autobahn sorgt für unkomplizierte Wege zu umliegenden Städten und Regionen, was Pendeln oder Ausflüge mühelos macht. So verbindet Ihr neues Zuhause in Coburg urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Anbieter-Objekt-ID: 12620-3149-37

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