# Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung in unmittelbarer Uninähe 500 Meter von der Fußgängerzone

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 470 EUR
- **Location:** Segeroth, Nordviertel, Stoppenberg, Stoppenberg, DE
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-05T22:08:19.279Z
- **Last updated:** 2026-11-05T22:24:56.665Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Helle 2-Zimmerwohnung 300 Meter von der Universität entfernt, ideal für Studenten ,sehr gute Anbindung an den ÖPNV, auch die Innenstadt ist fußläufig leicht zu erreichen. Angenehme Nachbarn, Abschließbarer Zugang zum Fahrradabstellplatz im Hof.

# Ausstattung
Keller, Vollbad, Laminat

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Essen Nordviertel. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien und die U-Bahnlinien U11 und U17. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte und zwei Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 126 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1968
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 512375

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/f888ceeb-7b87-4b47-8d1b-4c28ae37ff8e
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