Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 442 m²

Reichshof

459.000 €

3.672 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus in Reichshof ist ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie auf zwei Etagen ausreichend Platz und Komfort. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker oder Giebel deinen Wohnbereich optisch und funktional erweitern. Besonders die bodentiefen Fenster sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein, sodass du dich in deinem Zuhause rundum wohlfühlen kannst. LivingHaus bietet dir umfassende Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und individuell gestalten. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen - perfekt für eine entspannte Bauphase. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird zu einem Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur Energie spart, sondern dank integrierter Photovoltaikanlage auch regenerativen Strom produziert. Somit leistest du einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und senkst deine Energiekosten langfristig. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen. Zusätzlich bietet dir das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Falls du gerne selbst Hand anlegst, ist das DIY-Ausbau-Coaching genau das Richtige für dich. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern dein ganz persönliches Zuhause, das du nach deinen Vorstellungen mitgestalten kannst. # Ausstattung Dein LivingHaus in Reichshof bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Bereits ab Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Baupreis sicher bleibt und sogar bei sinkendem Baupreisindex reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminplanungen und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil deines Pakets. Dein Haus wird mit einer hochwertigen vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie enthält. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Im DIY-Ausbau-Coaching wirst du von Profis in drei Tagen umfassend geschult, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So hast du nicht nur ein Haus, sondern dein »Wie ich es will Fertighaus« in den Händen, das voll und ganz deinen Vorstellungen entspricht. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 442 m² - Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Reichshof ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Verschiedene Supermärkte sind bequem erreichbar und versorgen dich mit allem, was du täglich benötigst. Für deine Gesundheit stehen mehrere Ärzte und Fachärzte zur Verfügung, sodass du im Notfall schnell und kompetent betreut wirst. Freizeitsuchende kommen in Reichshof ebenfalls voll auf ihre Kosten. Das vielfältige Angebot reicht von Wander- und Radwegen in der malerischen Natur bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Wäldern und Seen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Auch Pendler profitieren von der Lage: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten. Die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir schnelle Verbindungen zu Arbeitsplätzen und Metropolregionen ermöglicht. Reichshof ist somit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die ein harmonisches Leben in einer lebendigen und zugleich naturnahen Umgebung suchen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30781-2155Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche125 m²

Grundstücksgröße442 m²

Schlafzimmer3

Zimmer4

ProvisionNein

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459.000 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026