Grün, ruhig, stadtnah: Attraktive Baugrundstücke in Jarlingen

Grundstück zum Kauf, 802 m²

Bomlitz

99.448 €

124 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Im Ortsteil Jarlingen der Stadt Walsrode entsteht ein attraktives Neubaugebiet mit 15 Baugrundstücken, das ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims bietet. Die ruhige, dörflich geprägte Umgebung verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit den Vorzügen einer guten Erreichbarkeit der Stadt Walsrode und ihrer Infrastruktur. GRUNDSTÜCKSDETAILS Die Grundstücke verfügen über Größen von 657 m² bis 1.003 m² und bieten damit vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung individueller Wohnideen. Die Bebauung erfolgt gemäß Bebauungsplan mit folgenden Vorgaben: • offene Bauweise • ausschließlich Einzel- und Doppelhäuser zulässig • eingeschossige Bauweise • Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3 • maximal zwei Wohneinheiten je Grundstück • Bauverpflichtung innerhalb von fünf Jahren • Glasfaseranschluss im Baugebiet vorhanden Diese Vorgaben schaffen die Grundlage für ein attraktives und harmonisches Wohngebiet. Gleichzeitig bieten sie Ihnen ausreichend Spielraum, um Ihre Wohnwünsche zu verwirklichen. RÜCKMELDUNG ERBETEN Wir freuen uns über Ihre Rückmeldung bis zum 09.10.2026, ob Interesse an einem Grundstück besteht und welches Grundstück für Sie in Betracht kommt. VERGABE DER GRUNDSTÜCKE Sollten sich mehrere Interessenten auf dasselbe Grundstück bewerben, erfolgt die Vergabe im Rahmen eines Auswahlverfahrens. TRAUMGRUNDSTÜCK FINANZIEREN Sie profitieren von den besten Konditionen deutschlandweit, während Sie wie gewohnt auf ausgezeichnete Beratung in Ihrer Region vertrauen. Als Partnerin Deutschlands größter unabhängiger Baufinanzierungsplattform finden wir für Sie ein passendes Finanzierungsangebot. Für alle Fragen rund um das Baugebiet, die Grundstücke und den weiteren Ablauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. # Lagebeschreibung Das neu erschlossene Baugebiet mit insgesamt 15 Baugrundstücken befindet sich in Jarlingen, einem charmanten Ortsteil der Stadt Walsrode im Heidekreis. Umgeben von Wäldern, Wiesen und der reizvollen Landschaft der Lüneburger Heide vereint der Standort naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur – ideal für alle, die Ruhe, Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten. Die Nahversorgung ist durch die benachbarten Ortsteile Benefeld und Bomlitz sowie die Walsroder Innenstadt bestens gewährleistet. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie und zahlreiche Dienstleistungsangebote. Familien profitieren von einem vielfältigen Betreuungs- und Bildungsangebot – von Kindertagesstätten und Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen und dem Gymnasium im Stadtgebiet Walsrode. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die Bundesstraße B440 sowie die Autobahnen A7 und A27 in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch bestehen hervorragende Verbindungen in Richtung Hannover, Hamburg und Bremen. Busverbindungen sowie der Bahnhof Walsrode ergänzen die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Baugebiet bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung des eigenen Zuhauses – in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung mit hoher Lebensqualität, kurzen Wegen und einem attraktiven Mix aus Natur, Infrastruktur und Mobilität. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Anbieter-Objekt-ID: 2220-07

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

99.448 €