Gewerbefläche zum Kauf, 6513 m²

Zeitz, Aue

485.000 €

74 €/m²

Inseriert 8. Juni 2026

Über dieses Inserat

Das in Anfang der 80er Jahre errichtetes und Mitte der 90er Jahre umgebaute Geschäftsgebäude bietet auf mehreren Etagen eine beeindruckende Nutzfläche von ca. 769 m². Die Flächen sind vielseitig nutzbar (Büro, Produktion, Lager, etc.) und aktuell an diverse Mieter vermietet. Eckdaten auf einen Blick: Grundstücksfläche: ca. 6.513 m² Gebäudenutzfläche: ca. 769 m² Vermietungsstand: 85 % (fast vollständig vermietet) Kaufpreis: 485000 € Verfügbarkeit: ab 01.05.2026 Die Immobilie zeichnet sich durch ihre robuste Bauweise und flexible Raumkonzepte aus. Die Mietverhältnisse sind stabil und teilweise langfristig geschlossen. Das großzügige Grundstück bietet mehr als nur die reine Gebäudefläche. Eine Vielzahl an PKW-Stellplätzen sowie spezielle, auch an externe Mieter vergebene LKW-Parkflächen, sorgen für eine entspannte Parkraumsituation und zusätzliche Einnahmen. Gepflegte Grünflächen mit Wiesen, Bäumen und einem Gartenteich bieten den Mitarbeitern der ansässigen Firmen attraktive Pausen- und Erholungsbereiche – ein echter Pluspunkt für die Mieterbindung. Die verbleibenden Freiflächen bieten zudem Potenzial für Erweiterungen, zusätzliche Parkmöglichkeiten oder Lagerflächen (abhängig vom Bebauungsplan). Die Stadt Zeitz, im südlichen Sachsen-Anhalt gelegen, entwickelt sich stetig weiter und profitiert von ihrer guten verkehrstechnischen Anbindung an das mitteldeutsche Autobahnnetz (A9, A38, A4). Das Gewerbeobjekt liegt direkt am Ortseingang der Stadt Zeitz an der Bundesstr .B180 und unweit der Bundesstr. B2.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Stellplatz