Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 323 m²
Ludwigsburg, Poppenweiler
614.044 €
5.117 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
QUALITÄT, DIE BLEIBT – WERTE, DIE ZÄHLEN. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ludwigsburg. In einer Zeit, in der Baugrundstücke in begehrten Lagen zur Seltenheit geworden sind, bieten wir Ihnen hier die exklusive Gelegenheit, Ihr persönliches Lebenswerk auf einem dieser seltenen Grundstücke zu verwirklichen. Dieses Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche ist speziell auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten und verbindet schwäbische Gründlichkeit mit zukunftsorientierter Bauweise.
Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens in Ihren lichtdurchfluteten Räumen aufwachen und die Gewissheit genießen, in einem nachhaltigen Umfeld zu leben. Dank der QNG-Nachhaltigkeitszertifizierung investieren Sie nicht nur in ein Haus, sondern in eine wertbeständige Zukunft für Ihre Kinder. Das durchdachte Raumkonzept bietet mehr Raum für das, was wirklich zählt: Zeit mit Ihren Liebsten in einem gesunden Wohlfühlklima.
Seit über 60 Jahren ist Schwabenhaus Ihr Partner für das Projekt Eigenheim. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe mit Transparenz und Fairness. Ihr Traumhaus wartet bereits – wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen den Weg dorthin zu gestalten. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt.
# Ausstattung
Alles an Bord – Qualität, die bleibt. Ihr Schwabenhaus in der Ausbaustufe „Fast-Vollendet“ bietet Ihnen eine solide Basis mit modernster Technik. Im Rahmen der Green-Edition profitieren Sie von einer besonders nachhaltigen Haustechnik:
• Bodenplatte inklusive Dämmpaket
• Zimmermannmäßiges Pfettendach
• Premium-Manufakturwand mit Putzfassade
• Massiv-Vollholz-Treppe
• Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
• Photovoltaikanlagen-Vorbereitung
• Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen
• Rollläden im Erd- und Obergeschoss
• Außenfensterbänke aus Naturstein
• Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein
• Wärmepumpen-Heizung
• Elektroinstallation
• Sanitärinstallation
• Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
• Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 323 m²
# Lagebeschreibung
✨ Im begehrten Ludwigsburger Stadtteil Poppenweiler gelegen, bietet dieser Standort eine erstklassige Infrastruktur für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. 🛤️ Die strategische Lage ermöglicht kurze Wege in die Ludwigsburger Innenstadt, die für ihr kulturelles Angebot und das berühmte Residenzschloss bekannt ist. 🚍 Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine getaktete Anbindung an den regionalen Schienenverkehr. 🍏 Für den täglichen Einkauf stehen lokale Anbieter und moderne Märkte zur Verfügung, die eine autarke Versorgung im Stadtteil ermöglichen. 🦷 Fachärzte und physiotherapeutische Praxen sichern die lokale Gesundheitsvorsorge. 🍷 Geprägt durch den Weinbau und die malerische Kulisse des Lembergs, bietet die Lage zudem exzellente Möglichkeiten zur Naherholung. Poppenweiler hat sich seinen charmanten Charakter bewahrt und stellt heute einen der gefragtesten Wohnstandorte im Ludwigsburger Osten dar, der Beständigkeit und moderne Anbindung perfekt vereint.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: SH-400445-LudwigsburgMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße323 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.523 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 122.809 €
122.809 €491.235 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung756.876 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026