# Modernes Einfamilienhaus in Paderborn - Individuell gestaltbar

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 628,029 EUR
- **Location:** Paderborn, Paderborn, DE
- **Floor area:** 142.23 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T20:55:26.797Z
- **Last updated:** 2026-08-31T20:55:26.797Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Paderborn erwartet Sie dieses projektierte Einfamilienhaus, das mit seinem modernen Wohnkonzept auf zwei Ebenen viel Platz für verschiedenste Lebensmodelle bietet. Die rund 142,23 m² große Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, darunter drei separate Schlafzimmer, ein komfortables Hauptbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf flexible Raumaufteilung legen. Das 467 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine großzügige Gartengestaltung oder Freizeitaktivitäten im Freien. Als Ausbauhaus haben Sie die Chance, den Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und Ihr neues Zuhause ganz auf Ihre Bedürfnisse zuzuschneiden. Der energetische KfW55 Standard garantiert ein sparsames und nachhaltiges Wohngefühl. Dank der Holzrahmenbauweise profitieren Sie zudem von einem angenehmen Raumklima und ressourcenschonender Bauweise.

# Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses überzeugt mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung sowie dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden, die optimalen Schall- und Wärmeschutz bieten. Die Innenräume glänzen durch eine lichter Höhe von 2,75 m, eine hochwertige Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge, moderne Tapeten und massive Innentüren. Das Technikpaket beinhaltet neue Rohrleitungen, eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Dämm- und Beplankungspakete. Auch die Sanitärausstattung und eine Vielzahl an Steckdosen sind bereits enthalten. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und individueller Beratung setzen Sie Ihren Innenausbau nach Ihren Wünschen problemlos um. Der Rohbau inklusive Dach steht bereits nach zwei bis drei Tagen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 467 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus entsteht in Paderborn - einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr, ist schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung erleben. Besonders Familien profitieren von der ruhigen, aber sehr gut angebundenen Wohnlage.

# Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und über 19.000 glücklichen Bauherren stehen wir für zuverlässige Qualität und erstklassigen Service. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten und dabei Kosten zu steuern. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine umfassende Ausbauanleitung und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Raumaufteilung, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und persönliche Betreuung durch erfahrene Hausbauspezialisten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit hoher Planungs- und Preissicherheit. Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Beratungstermin für Ihr zukünftiges allkauf Traumhaus.

Anbieter-Objekt-ID: 4188-321-kw36-89859

## Source and attribution

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